Heidestraat 101-D30, 3621 Rekem

Heidestraat 101-D30 - 3621 Rekem - Heidestraat 101 D30, 3621 Rekem Deze vrijstaande bungalow is gelegen in een rustig deel van het park. De bungalow beschikt over een prachtig aangelegde tuin met zicht op de beek, 2 ruime slaapkamers, een half open keuken en riante woonkamer. De gehele bungalow is in 2016 gerenoveerd, inclusief een nieuw dak. LET OP: Domicilering niet toegestaan! Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of kopieer onderstaande link in uw browser: erik-bessems-makelaardij.captur3d.io/page/erik-bessems-makelaardij-bvba/heidestraat-101-d30-3621-lanaken-belgie Indeling: Hal/ entree met laminaatvloer, tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, palletkachel en optimaal tuincontact mede door de enkele deuren naar het terras. Halfopen keuken in recht opstelling met onder andere een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en vaatwasser, twee slaapkamers met laminaat vloer. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een badkamermeubel, douche en toilet. Aangebouwde berging met de witgoedaansluitingen, de meterkast en de gas gestookte geiser (Vaillant 2018, middels gasfles) Tuin: Prachtig aangelegd tuingebied met ruim betegeld terras, gazon en beekje. Aan de voorzijde is een oprit voorzien voor 1 auto. Bijzonderheden: - Alle kosten voor de overdracht zijn in de prijs inbegrepen; - Bouwjaar: 1996 - Perceeloppervlakte: 375 m²; - Rustige ligging in de D-sectie van het park met zicht op de beek; - Erfpachtvergoeding: 2020: circa € 2.500,- - Geheel voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing; - Geen domicilie mogelijk; - Alle maten zijn circa maten; - In 2016 geheel gemoderniseerd. Aanvaarding: - In overleg. Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver: 1) Beheerskosten park 2020: € 545,40 / jaar 2) Gemeentelijke belastingen: €225,- / jaar 3) Onroerende voorheffing: €264,- / jaar (Ministerie Vlaamse Gemeenschap) 4) Verbruik van gas, water en elektriciteit. 5) Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot van € 55,- en daar worden de kosten van het afval mee verrekend. Gemeente Lanaken komt het afval ophalen aan het huisje. Decreet op de ruimtelijke ordening: - Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt - Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie - Dagvaardingen: Geen dagvaardingen - Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Voorwaarden verkaveling: Geen verkavelingsvergunning Energieprestatie en binnenklimaat (EPC): Certificaat beschikbaar:ja Unieke code:12 - RES - 1 Kengetal (KW/m²): 453 Het certificaat is geldig tot en met: 21 februari 2030