Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 239 m2.

Engelsenlaan 270, 9600 Renaix

Huis in Renaix

239 m² wonen

1540 m² perceel

4 slaapkamers

~~€179.999~~

Engelsenlaan 270 - 9600 Renaix - openkijkdagen OP ZONDAG 4 AUGUSTUS VAN 10U30 TOT 12U EEN NOSTALGISCH HUIS OM TE RENOVEREN MET EEN INSTELPRIJS VANAF 179.999 € Dit is nu echt eens een buitenkans in een domein van 1540 m². Deze alleenstaande ruime en zeer degelijke burgerwoning moet effectief gerenoveerd worden maar de binnen muren moeten niet afgebroken worden omdat de ruimtes logisch en zeer goed in elkaar zitten. Prachtige woning met zicht op de achterliggende zuidgerichte tuin. De buitenomgeving is indrukwekkend, een oase van groen, rust, gezelligheid, privacy en plaats met een garage en een carport. Gelijkvloers: inkomhal met traphal, open leefruimte met achter elkaar living, eetplaats, grote leefkeuken. Verder is er nog een praktische berging en een kelder. De ruime badkamer is beneden maar kan bij renovatie naar boven verhuizen. Eerste verdieping: 2 slaapkamers. Tweede verdieping: 2 slaapkamers. Zolder voor berging of extra kamers. EXTRA FANTASTISCHE TROEF: aan de linkerkant van de woning is er op de naastliggende bouwgrond van 1480 m² een recht van doorgang van toepassing in voordeel van deze woning met een breedte van 3m50. OOK NOG MOGELIJKHEID OM EXTRA GARAGE TE BOUWEN VOLGENS VERKAVELINGSPLAN IN BIJLAGE. LAAT DEZE UNIEKE KANS NIET VOORBIJGAAN EN KOM ZONDAG EEN BEZOEK BRENGEN

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 179.999

Type

Huis

Bewoonbaar

239 m²

Grond

1540 m²

Bouwjaar

1939

Prijs/m²

€ 753

EPC

1083 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 258.837 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 25.884/jaar).

Aanvullende details

Referentie

T03IH8X5JCPT

Makelaar Code

Engelsenlaan 270C

EPC Certificaat

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Gebouwd voor 1962

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Recht van voorkoop van toepassing

Verkavelingsvergunning

Verkavelingsvergunning aanwezig

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig, G-score A, P-score B

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →