Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 111 m2.

Terug naar resultaten

Krechtenbroeklaan 7, 1640 Rhode-saint-genèse

Huis in Rhode-saint-genèse

111 m² wonen

416 m² perceel

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€425.000~~

Over deze woning

Deze charmante woning van ongeveer 111m2 bevindt zich in een groene woonwijk in Rhode-Saint-Genèse, nabij openbaar vervoer (buslijn 155 en treinstation) en belangrijke snelwegen. De woning beschikt over vier gevels, een aparte garage, tuin en zuidelijk georiënteerd terras. Op de begane grond vindt u een entreehal met apart toilet en wastafel, een woonkamer (eetkamer en salon) van ongeveer 30m2, een keuken van ongeveer 5m2, een slaapkamer van ongeveer 17,5m2 en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De eerste verdieping biedt een prachtige multifunctionele ruimte onder het dak en een slaapkamer van ongeveer 14m2 met mogelijkheid tot het creëren van een badkamer van 4m2. De buitenruimte bestaat uit een tuin van ongeveer 50m2 en een zuidelijk georiënteerd terras van ongeveer 20m2. Qua energie is het huis uitgerust met dubbele beglazing in PVC kozijnen, rolluiken, een centrale gasverwarming, het elektrisch systeem is echter niet-conform en het dak is in goede staat. De woning heeft ook een waterput. Het energieprestatiecertificaat is F: 619 kWh / (m2.jaar) - CO2: 13 kg/jaar. Er is een mogelijkheid om het dak te verhogen en om een professionele ruimte in de garage te creëren. Stedenbouwkundige vergunning en plannen op aanvraag beschikbaar. De woning is beschikbaar bij akte. De vraagprijs bedraagt 425.000 euro. Bekijk de virtuele tour via deze link: https://my.matterport.com/show/?m=CdJ2FTEREg6.

Omschrijving van de makelaar

Krechtenbroeklaan 7 - 1640 Rhode-saint-genèse - RHODE-ST-GENESE - A proximité des transports en commun (BUS : ligne 155 & TRAIN : gare de Rhode-Saint-Genèse) et des axes autoroutiers; ancrée dans un quartier résidentiel verdoyant maison 4 façades /- 111m2 pleine de charme pourvue d'un garage séparé de l'habitation, d'un jardin et d'une terrasse SUD. Le bien se compose comme suit : - RDC - : Hall d'entrée avec WC séparé et lave main - Living (salle à manger et salon) /- 30m2 - Cuisine /- 5m2 - Chambre /- 17,5m2 - Salle de bain (bain - lavabo - WC) - 1ER - : Bel espace polyvalent sous toiture - Chambre /- 14m2 avec possibilité salle de bain 4m2 - EXTERIEUR - Jardin /- 50m2 - Terrasse /- 20m2 SUD - ENERGIE - : Châssis PVC double vitrage - Volets - Chaudière centrale gaz - Electricité non-conforme - Toiture en ordre - Puit - PEB F : 619 kWh / (m2.an) - CO2 : 13 kg/an. POSSIBILITE : rehaussement toiture aménagement d'un espace profession libérale dans le garage. Infos et visites : 02 733 76 26 - sch@expertissimmo.eu. RU et plans disponibles sur demande. DISPONIBLE : à l'acte. PRIX : 425.000€.

- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/m=CdJ2FTEREg6 ------

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 425.000

Type

Huis

Bewoonbaar

111 m²

Grond

416 m²

Prijs/m²

€ 3.829

EPC

619 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 68.709 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 6.871/jaar).

Aanvullende details