Wilgenstraat 90b, 8800 Roeselare

Wilgenstraat 90b - 8800 Roeselare - Huis te koop in Roeselare. Op een ideale locatie, dicht bij scholen, supermarkten en belangrijke invalswegen, twe deze verrassend ruime en energiezuinige woning aan. Met een zeer royale bewoonbare oppervlakte van 274 m², een lichtrijke leefruimte en een praktische indeling, combineert deze woning comfort en functionaliteit op een perfecte manier. De woning beschikt over 3 slaapkamers, veel bergruimte en een aparte ruimte die uitstekend dienst kan doen als praktijk of kantoor aan huis. Of je nu thuis wilt werken, een vrij beroep uitoefent of gewoon ruimte zoekt voor hobby’s en gezin, deze woning biedt alles wat je nodig hebt. Een van de absolute troeven is de grote, volledig aangelegde tuin met sfeervolle zwemvijver, ideaal om te ontspannen, te genieten of gasten te ontvangen. Grootste troeven: Energiezuinig dankzij EPC B-label Lichtrijke en ruime leefruimte Praktische indeling met mogelijkheden voor praktijk, kantoor of extra kamers Grote, zonnige tuin met zwemvijver Veel bergruimte Centrale, rustige ligging Wil je deze unieke woning zelf ontdekken- Neem snel contact op met de dossierverantwoordelijke: Mathias Lauwyck – – mathias.lauwyck@ Het beteen gesloten huis in goede staat, gebouwd in 1991. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 274 m2. De indeling telt 3 slaapkamers, 1 badkamer. Het pand is voorzien van dubbele beglazing. Op energievlak beschikt het pand over energielabel 115 kWh/m², een EPC-waarde van 115 kWh/m2, individueel verwarming, op aardgas. Wat betde wettelijke gegevens: het kadastraal inkomen bedraagt 1080 euro, de stedenbouwkundige bestemming is woongebied, er is geen voorkooprecht van toepassing, het pand ligt niet in overstromingsgebied.