Glazeniersstraat 49, 8800 Roeselare

Glazeniersstraat 49 - 8800 Roeselare - Welkom in deze ruime halfopen woning, gelegen in een gezellige en kindvriendelijke wijk van Roeselare. Deze woning biedt met 5 volwaardige slaapkamers, een zeer aangename tuin en mogelijkheid tot het aankopen van een garagebox heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject met ruimte en karakter. De woning is centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een comfortabele woonervaring. Achteraan is er een gezellige tuin, perfect om te ontspannen of voor spelende kinderen. Hoewel de woning renovatiewerken vereist, is dit een uitgelezen kans om alles naar eigen smaak en stijl in te richten. Met de juiste aanpak maak je van deze woning een warme, hedendaagse thuis. Troeven van het huis: - zeer ruim waardoor diverse mogelijkheden - parkeergelegenheid met staanplaats en garage - rustig doch centrale ligging nabij centrum Roeselare - zijdoorgang naast de woning wat een grote troef is Ben je op zoek naar een statig halfopen huis in een kindvriendelijke rustige omgeving nabij het centrum van Roeselare- Neem dan vandaag nog contact op met Mathias via of mathias.lauwyck@ ! Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer Het beteen halfopen huis in te renoveren, gebouwd in 1965. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 158 m2. De indeling telt 5 slaapkamers, 1 badkamer. Het pand is voorzien van dubbele beglazing. Op energievlak beschikt het pand over energielabel 649.0 kWh/m², een EPC-waarde van 649 kWh/m2, individueel verwarming, op centraal ventilatiesysteem. Wat betde wettelijke gegevens: het kadastraal inkomen bedraagt 632 euro, de stedenbouwkundige bestemming is woongebied, woongebied, er is geen voorkooprecht van toepassing, het pand ligt niet in overstromingsgebied.