Winandus 7, 3798 S-gravenvoeren

Winandus 7 - 3798 S-gravenvoeren - In de schilderachtige Voerstreek staat dit prachtige huis op Winandus 7 in 's-Gravenvoeren, waar u vanuit uw woonkamer kunt genieten van de serene rust van de omliggende natuur. Deze woning uit 1992 onderging in 2017 een grondige renovatie, waardoor het eigentijds wooncomfort combineert met een unieke ligging nabij de Nederlandse grens. Het huis biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 201 m² en telt drie slaapkamers en één badkamer. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, woonkamer, keuken, dubbele inpandige garage en berging, terwijl de eerste verdieping de drie slaapkamers en badkamer herbergt. De woning beschikt tevens over een praktische kelder voor extra bergruimte. Het perceel van 841 m² garandeert optimale privacy en omvat een tuin met verlicht en verwarmd tuinhuis. De dubbele garage biedt voldoende parkeergelegenheid, aangevuld met moderne gemakken zoals elektrische rolluiken, airconditioning en een automatische poort. Zonnepanelen en een zonneboiler zorgen voor duurzaam energiegebruik. Met een EPC-waarde van 213 kWh/m² per jaar, dubbele beglazing en individuele verwarming op stookolie verkeert het pand in goede staat. De strategische ligging combineert landelijke rust met uitstekende bereikbaarheid van belangrijke verbindingswegen, waardoor werk en ontspanning perfect samengaan in deze bijzondere regio.