Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 225 m2.

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Chaussée de Charleroi 225, 1060 Saint-Gilles

Huis in Saint-Gilles

225 m² wonen

4 slaapkamers

1 badkamers

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

L'agence Esser Immo est ravie de vous présenter cet immeuble mixte, alliant habitation et commerce, idéalement situé près de la Place Stéphanie. Malgré son charme d'époque conservé, notamment grâce à ses hauts plafonds moulurés et ses beaux planchers, cet immeuble nécessite une rénovation approfondie pour répondre à vos goûts et besoins personnels. La façade a été rénovée et les châssis avant sont en double vitrage bois. L'immeuble offre plusieurs possibilités d'exploitation, selon vos besoins. Un permis a été accordé pour des logements et un commerce, valable jusqu'en 2026, soulignant son grand potentiel. La disposition de l'immeuble est la suivante:

- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un commerce de 60 m2, un bureau de 15 m2, une cuisine et un jardin arrière de 40 m2. - Le premier étage comprend un grand séjour, une cuisine et une chambre. - Le deuxième étage dispose d'un spacieux séjour, une salle de bain, une chambre et une cuisine. - Le grenier abrite deux grandes chambres. À noter que le PEB est classé G, l'électricité n'est pas conforme et le chauffage est au gaz.

Omschrijving van de makelaar

Chaussée de Charleroi 225 - 1060 Saint-Gilles - L'agence Esser Immo vous présente cet Immeuble mixte (habitation commerce) situé à proximité de la Place Stéphanie. L'immeuble a gardé tout son charme d'époque mais nécessite une rénovation profonde selon vos goûts et vos besoins. Le bien vous séduira par ses hauts plafonds moulurés, beaux planchers d'époque. La façade a été rénové et les châssis avant sont en double vitrage bois. Plusieurs possibilités d'exploitation selon vos besoins. Gros potentiel ! Permis octroyé pour des logements et un commerce (valable jusqu'en 2026) Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un commerce de 60 m2, un bureau de 15 m2, une cuisine et un jardin arrière de 40 m2. Au 1er étage: grand séjour, cuisine, chambre. Le deuxième étage: spacieux séjour, salle de bain, chambre, cuisine Le grenier: deux grandes chambres Fiche technique: PEB G, électricité non conforme, chauffage au gaz. *photos non contractuelles Infos & visites: laura@esser.immo ou 32 470 19 28 68