Rue de la Foret 5, 4671 Saive

Rue de la Foret 5 - 4671 Saive - MAISON D'HABITATION AMENAGEE EN TROIS APPARTEMENTS (en ordre d'urbanisme) A SAIVE, PARTIELLEMENT LOUEE (2/3). REVENU LOCATIF ACTUEL 1150€ hors charges, REVENU LOCATIF POSSIBLE 1600€ hors charges. COMPOSITION: RDC - Hall d'entrée commun 10m2 ; APPART RDC (129m2 - loué 650€ - PEB D305kWh/m2 .an. 39213 kWh/an. 76kg CO2/m2 .an) : Salon 22m2 (4 X 5,4m); Salle à manger 24m2 (4,4 X 5,5m); Cuisine équipée 15m2 (3,3 X 4,5m); SDB 6m2 (3,2 X 1,9m); Toilette 2m2 (2,7 X 0,8m); Chambre 16m2 (4,4 X 3,6m); Dressing 11m2 (4,7 X 2,5m); Chambre en duplex 38m2 (6,2 X 6,1m); Car-port pour 2 voitures avec portail électrique; Grande cour /- 150m2 . Chauffage central mazout. 1er - Palier 10m2 ; APPART 1er (95m2 - loué 500€ - PEB C 240kWh/m2 .an 22816 kWh/an. 11kg CO2/m2 .an): Salon 19m2 (3,7 X 5,2m); Salle à manger 14m2 (3,2 X 4,4m); Cuisine ouverte 9m2 (2 X 4,6m); Hall de nuit 4m2 (4,4 X 1m); Chambre 16m2 (5 X 3,3m); SDB 8m2 (1,9 X 4,2m). Chauffage central gaz. 2ème - Palier 10m2 ; STUDIO 2ème (46m2 - libre de bail et à rafraîchir - PEB F 446kWh/m2 .an. 20651kWh/an. 82kg CO2/m2 .an): Hall 2m2 (1,9 X 0,9m); Pièce de vie avec kitchenette 35m2 (3,7 X 9,6m); SDB 5m2 (3,3 X 1,6m). Chauffage central gaz. S/S - Caves (accès via les communs et le car-port) avec compteurs eau et gaz séparés. DIVERS: Un seul compteur électrique avec décompteurs (non conforme); Châssis partiellement équipés de DV; Toit et façades en ordre; rafraîchissements intérieurs à prévoir. BELLE RENTABILITE ET SITUATION APPRECIABLE. A SAISIR!