Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 196 m2.

Terug naar resultaten

Rue de la Baume 259, 4100 Seraing

Huis in Seraing

196 m² wonen

700 m² perceel

2 slaapkamers

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

Het SKYIMMO-agentschap presenteert deze prachtige commerciële woning in het centrum van SERAING. Het gebouw is als volgt verdeeld:

KELDER: 2 Kelders (10-12)
GELIJKVLOERS: Entreehal (2) - Winkelruimte (41) - Hal (7) - Gang (2) - Doucheruimte (3) - Eetkamer (21) - Woonkamer (21) - Keuken (15) - Terras (25) - Tuin (525)
1STE VERDIEPING: Nachthal (6) - Terras op plat dak (42) - Woonkamer (24) - Keuken (12)
2DE VERDIEPING: Nachthal (2) - Badkamer (7) - 2 Slaapkamers (23-12)

Deze prachtige winkelwoning is gelegen in de beroemde straat van SERAING. De recente gevel maakt het mogelijk om hier een prachtige winkel te plaatsen. Het biedt de mogelijkheid om een winkel met een woning op de begane grond te maken en een duplex appartement op de eerste en tweede verdieping. Ideaal voor investering! Dak: Goede staat
Elektriciteit: Niet conform
Verwarming: GAS
Kozijnen: NIEUW (dubbel glas)
Kadastraal inkomen: 1254 € (Momenteel)
EPB: G - E. spec: 529 kWh/m2.jaar - E. Aanrader voor wie op zoek is naar een rustige buurt! Wilt u een bezoek plannen of wilt u meer informatie?

Omschrijving van de makelaar

Rue de la Baume 259 - 4100 Seraing - L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison de commerce qui est située au centre de SERAING, ce bien est composé comme suit :

AU SOUS-SOL : 2 Caves (10-12)
AU RDC : Hall d'entré (2) - Commerce (41) - Hall (7) - Sas d'entré (2) - Salle de douche (3) - Salle à manger (21) - Salon (21) - Cuisine (15) - Terrasse (25) - Jardin (525)
AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (6) - Terrasse sur toiture plate (42) - Salon (24) - Cuisine (12)
AU 2EME ETAGE : Hall de nuit (2) - Salle de bains (7) - 2 Chambres (23-12)

Magnifique maison de commerce située dans la rue emblématique de SERAING.

La façade est récente pour y placer un magnifique commerce.
Possibilité de faire 1 commerce avec 1 logement au rez de chaussé et de faire un appartement duplex au 1er et 2ème étage.
Idéal pour investissement !

Toiture : Bon état
Electricité : Non conforme
Chauffage : GAZ
Châssis : NEUF (double vitrage)
Revenu cadastral : 1254 € (Actuellement)
PEB : G - E. spec : 529 kWh/m2.an - E. total : 119 483 kWh/an - Numéro : 2023061507202

La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute ! A découvrir sans tarder pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme !

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations Contactez-nous au :
- 04/250.02.61
- demande@skyimmo.be
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

Op aanvraag

Type

Huis

Bewoonbaar

196 m²

Grond

700 m²

EPC

529 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 103.684 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 10.368/jaar).

Aanvullende details