Rue De Mérode - De Mérodestraat 213, 1060 Sint-Gillis

Rue De Mérode - De Mérodestraat 213 - 1060 Sint-Gillis - Maison de 4 niveaux qui se déploie sur 330 m2 exploitée en colocation (conforme au permis d’urbanisme), entièrement transformée, rénovée et meublée en espace de co-home-working/ co-living 2019 PEB D toute nouvelle installation de panneaux photovoltaïques (première occupation).

La maison est située à proximité des parcs de Forest / Duden et de la plus grande gare internationale de Bruxelles.

Proches de l’ensemble des transports en commun, des commerces et des infrastructures collectives.

La maison est composée de plusieurs espaces privatifs :

2 Studios (35m2) 2 grandes chambres (20m2) et 2 petites chambres de (15m²), 4 Salles de Bain (SdB), 2 salles de Douche (SdD), 7 WC

De plusieurs espaces partagés :

Espaces communs :

Vaste cuisine équipée, salle à manger, deux salons, espace polyvalent, 1 WC, cour, jardin et une terrasse suspendue.

Sur chacun des trois paliers de la maison se trouvent lave-linge et sèche-linge.

Toutes les installations (eau, gaz, électricité) sont neuves et conformes ainsi que les équipements électroménagers.

Revenu locatif actuel : 4.465 €/Mois charges incluses.

Avec indexation prochaine 4.800 euros (TTC) – 6 contrats de baux enregistrés.

Possibilité de doubler le rendement par une occupation d’hébergement touristique (AirBnb) revenus de 8.000 euros/mois.

Dossier complet à votre disposition sur demande.

Prix faire offre à partir de 775.000€ - Ameublement complet en option à discuter.

Contact : 0474/500.431 ou aliyousfi@live.be