Vanderstichelenstraat 103, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Vanderstichelenstraat 103 - 1080 Sint-Jans-Molenbeek - Français ci-dessous. Instapklare gezinswoning. 159m² bewoonbare oppervlakte. Ideaal gelegen vlakbij Tour en Taxis park.

Tram, bus en metro op wandelafstand. Verschillende winkels in de buurt, scholen in de nabijheid. Huis bestaat uit 3 ruime slaapkamers (19m², 18m² en 13m²), 2 badkamers (13m² en 4m²), Ruime keuken (13m²) en een terras (20m²). Op de gelijkvloers heb je de inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, kleine badkamer (wc + douche) en terras (oriëntatie oosten).

1e verdieping bestaat uit een grote badkamer (wc + ligbad), een ruime slaapkamer en de mogelijkheid voor een 2e terras. 2e verdieping bestaat uit 2 slaapkamers. Huis is volledig onderkelderd (+- 40m²). Een koele, droge kelder met 4 ruimtes en veel opbergruimte.

Elektriciteit conform tot 2039
EPC: F 286 kWh/m²
Vernieuwd terras
Dubbele beglazing
Geïsoleerde achtergevel
Centrale verwarming + thermostaat
Waterverzachter. Huis in zeer goede staat. Stedenbouwkundige inlichtingen, bodemattest, etc in orde. Kadastraal inkomen: 989 EUR.

Onmiddellijk te bezichtigen,

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Maison unifamiliale prête à emménager. Surface habitable de 159 m². Idéalement situé à proximité du parc Tour et Taxis. Tram, bus et métro accessibles à pied.

Plusieurs commerces dans le quartier, écoles à proximité. La maison comprend 3 chambres spacieuses (19 m², 18 m² et 13 m²), 2 salles de bains (13 m² et 4 m²), une cuisine spacieuse (13 m²) et une terrasse (20 m²). Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée, le salon, la salle à manger, la cuisine, une petite salle de bains (toilette + douche) et la terrasse (orientée vers l'est). Le 1er étage comprend une grande salle de bains (toilette + baignoire), une chambre spacieuse et la possibilité d'aménager une 2e terrasse.

Le 2e étage comprend 2 chambres. La maison dispose d'un sous-sol complet (+- 40 m²). Une cave fraîche et sèche de 4 espaces offrant beaucoup d'espace de rangement. Installation électrique conforme jusqu'en 2039
PEB : F 286 kWh/m²
Terrasse rénovée
Double vitrage
Façade arrière isolée
Chauffage central + thermostat
Adoucisseur d'eau.

Maison en très bon état. Revenu cadastral : 989 EUR. Informations urbanistiques, le certificat de sol, etc. sont en règle.

À visiter immédiatement,

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 286 kWh/m²
• EPB/EPC-label: F
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 159 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 85 m²
• Oppervlakte terras: 20 m²