Tiensesteenweg 289, 3800 Sint-Truiden

Tiensesteenweg 289 - 3800 Sint-Truiden - Aan de rand van het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden en vlakbij het complex van ‘Stayen’ bevindt zich dit zeer gunstig gelegen handelshuis op een perceel van 8 are 89 centiare. Het handelshuis bestaat uit een combinatie tussen een handelsgelijkvloers en een duplex appartement, beide met aparte ingang. Het handelsgelijkvloers is volledig ingericht als frituur, de inboedel van de frituur is mee inbegrepen in de vraagprijs voor het geheel.

HANDELSGELIJKVLOERS
Op het gelijkvloers treffen we de recent vernieuwde frituur, hier beschik je over een ruime verbruikszaal, het frituurgedeelte zelf met koel- en besteltoog, toiletten voor bezoekers, een berging en een ruime, ingerichte keuken achter de frituur. In totaal beslaat het gelijkvloers een oppervlakte van 140m². In de zomer kunnen klanten genieten van het mooie weer op het terras vooraan. Bovendien hoort er bij het handelsgedeelte ook een ruime kelder van ongeveer 55m², in deze kelder bevindt zich een vriescel. Het handelspand is tevens uitgerust met airco en een alarmsysteem.

DUPLEX APPARTEMENT
Het appartement is toegankelijk via de aparte inkomdeur aan de voorzijde, achter deze deur schuilt de ruime inkomhal die ons toegang biedt tot de kelder in de ondergrond (23,5m²) en tot de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping krijg je vanuit de hal toegang tot de ruime leefruimte met aansluitend de ingerichte keuken en de berging. Op het eerste verdiep beschik je tevens over een apart toilet, een eerste slaapkamer, een balkon vooraan en een zeer ruim terras aan de achterzijde (30m²). De overige 3 slaapkamers bevinden zich op het tweede verdiep, net zoals de ruime ingerichte badkamer.

Het geheel is gelegen op een perceel van 8 are 89 centiare, aan de achterzijde van dit perceel krijgen we toegang tot een uiterst rustige en volledig aangelegde tuin. Ook deze buitenruimte zou bij het handelsgelijkvloers gebruikt kunnen worden.

Bent u op zoek naar een geschikt pand waar u werken en wonen perfect kan combineren Wenst u een succesvolle frituur met een gezellig terras uit te baten vlakbij het stadscentrum Neem dan snel contact met ons op, wij helpen u graag verder met al uw vragen en zorgen voor en professionele rondleiding ter plaatse. (Tel. 011/69.76.40)