Rummenweg 23, 3800 Sint-Truiden

Rummenweg 23 - 3800 Sint-Truiden - Mooie rijwoning– reeds veel vernieuwd – stadsrand Sint-Truiden – eigen oprit met carport!

Aan de Rummenweg 23 te Sint-Truiden bevindt zich deze mooie gesloten bebouwing op een perceel van 1Are89ca.
De woning werd door de jaren heen zeer goed onderhouden. Dit komt in de “vastgoedwereld” niet zo vaak voor. Bovendien springt ze zuinig om met energie. Getuige hiervan is het lage EPC van 188Kwh/m². De woning heeft een perfecte ligging, op 2 minuten van het stadcentrum en in directe nabijheid van scholen ,winkels, het ziekenhuis, enz.

Er werd eveneens reeds veel aan vernieuwd en dure kosten werden uitgevoerd. Zo werd het dak volledig vervangen ( zowel het hellend dak als de platte daken!). De ramen, samen met de voor-en achterdeur werden vervangen door zuinig hoogrendementsglas ( HR) in pvc frames, de badkamer is gloednieuw, een nieuwe condensatiegaswandketel werd geplaatst. en last but not least: zonnepanelen, goed voor een opbrengst van 3320 Wattpiek.

Indeling gelijkvloers:

- mooie inkomhal met witte trap
- de living biedt ruimte aan een zit-en eethoek en staat in verbinding met de keuken.
- de witte keuken is mooi afgewerkt met toestellen van een A-merk.
- de wasplaats/berging bevindt zich achter de keuken.
- Een gastentoilet achteraan in de woning.

Indeling eerste verdieping:
3 ruime en degelijke slaapkamers De vernieuwde badkamer met douchecel, toilet en enkele lavabo met badkamermeubel.
Indeling zolderverdieping:
Via een uitschuifbare trap naar de zolder die dienst doet als stockageruimte.
Indeling kelder:

- stookruimte
- berging/ werkplaats

Het terras - de binnen koer buiten staat garant voor ontspanning en is verhard. Het is dus uitermate vriendelijk in onderhoud en bovendien ook nog omheind wat de privacy bevordert. Een zeer groot pluspunt is ongetwijfeld de eigen oprit met poort naar de carport. Dus nooit parkeergebrek voor de bewoner noch voor de bezoekers.

Kortom: Een verrassend leuke rijwoning, grotendeels in een nieuw jasje en dit aan een uiterst gunstige prijs/kwaliteitverhouding. Dit pand is geschikt zowel voor eigen bewoning als een investering.


Voor een bezichtiging of verdere info bel gerust: 0475/553806 ( Tom Muermans)