De Gaer 10, 3510 Spalbeek

De Gaer 10 - 3510 Spalbeek - Aan de Gaer 10 te Hasselt (Spalbeek) vinden we deze mooie, recente, luxueuze OB in uitmuntende staat!

Achter de gevel van deze degelijke woning schuilt een verrassend ruim geheel van 160 m² woonplezier op een perceel van 3a47ca. De woning dateert van bj. 2007. Dus nog zeer recent en bovendien is ze praktisch in nieuwstaat.
Kosten nog moeite werden gespaard om de woonst aan de strenge normen inzake energiegebruik en -verbruik te laten voldoen. Getuige hiervan is het lage EPC kengetal van 136 Kwh/m². Belangrijk om vermelden is dat de woning beschikt over zonnepanelen (3,8KW per jaar) en groenstroomcertificaten t.w.v. ca -1000€ per jaar en dit voor nog 9 jaar, zijnde -9000€. Dit is inbegrepen is in de prijs en dus zeer voordelig ! De ligging is ideaal, op 10 min. van het centrum van Hasselt en in de directe nabijheid van de E313-E314.
Indeling
Gelijkvloers:

Inkomhal
Semi aparte maatwerkkeuken met composiet werkblad en voorzien van alle comfort!
Een grote leefruimte waarbij er geen deuren staan tussen de keuken en de living. Samen met de grote raampartijen resulteert dit in een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval.
Een berging/ wasplaats
Apart gastentoilet
Terras dat grenst aan de keuken en living en toegankelijk is via twee schuiframen


Eerste verdieping:

De masterbedroom voorzien van een dressing en een terrasje
Slaapkamer 2 voorzien van inbouwkasten
Slaapkamer 3
Grote badkamer met comfortbad, ruime douchecel, dubbele lavabo en toilet


Tweede verdieping

Zolder


De tuin is volledig omheind en aangelegd, maar toch uiterst onderhoudsvriendelijk. Kers op de taart is een tuinberging met een supergezellig overdekt terras voorzien van lichtpunten en stroomvoorzieningen.

Kortom: Een ruime, comfortabele, energiezuinige, instapklare woning voor jaren zorgeloos woonplezier! Bovendien aan een zeer gunstige prijs/kwaliteitstelling. Voor een bezichtiging of verdere info bel gerust: 0475/553806 ( Tom Muermans)