Basse Levée 24, 4970 Stavelot

Basse Levée 24 - 4970 Stavelot - C’est dans la périphérie directe du centre de STAVELOT, en retrait dans une petite rue campagnarde à un jet de pierre du circuit de FRANCORCHAMPS, qu’est située cette superbe bâtisse de plus 583 m² habitables. Actuellement séparé entre partie professionnelle composée de cabinets médicaux profitant de portes vitrées menant au jardin, et la partie privative offrant de belles pièces lumineuses et autres chambres dont les possibilités d’aménagement ne peuvent que vous séduire. Les 3 accès distincts vous permettront d’aménager cet immeuble quel que soit votre projet. Compo : -1: 3 beaux garages, cave et cellier. Rez-de-chaussée : 4 ème garage, 3 halls d’entrée distincts, divers bureaux composant la partie professionnelle, 2 salles de bain, 2 salles de douche, 2 chambres, un second cellier, wc individuel, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, salon avec feu ouvert, belle véranda, accès vers la terrasse et le jardin. Au 1er étage : 6 spacieuses chambres dont une suite parentale et 3 chambres avec terrasses privatives, 2 vastes dressings, salle de jeux de plus de 72 m² aménageable en chambres supplémentaires. Au 2ème étage : un spacieux dressing et une chambre supplémentaire divisible de plus de 66 m². Techniques : châssis double vitrage bois, électricité à moderniser, toiture en bon état, chauffage mazout par radiateurs avec deux chaudières distinctes (dont une pour la partie pro.),… PEB F - 429 kWh/m².an - 279.315 kWh/an (réf PEB n°20231128013601). R.C. : 2.657 euros