Ruelle Botton 5, 4970 Stavelot

Ruelle Botton 5 - 4970 Stavelot - Le bureau PR IMMO a le plaisir de vous proposer cette maison 3 façades à Stavelot. Profitant d'une belle situation dans un rue au calme finissant en impasse, la maison vous offre une belle vue sur les étangs de la ville. Quelques travaux seront nécessaires afin de moderniser le bien mais il offre de beaux espaces, le tout dans une maison saine et bien construite. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE : hall d'entrée, toilette indépendante, salon, salle à manger et cuisine semi-équipée ; 1ER : hall de nuit, 2 chambres à coucher, bureau (ou chambre pour un enfant en bas âge) et salle de bains (avec douche) ; 2E : vaste grenier aménageable en facilement 2 chambres supplémentaires ; S-S : caves, chaufferie et buanderie permettant l'accès vers le jardin en contre-bas. Un abri de jardin et un cour devant la maison complète les extérieurs, la cour permettrait d'ailleurs l'aménagement d'une place de parking privative. TECHNIQUES : chauffage central mazout, châssis alu simple vitrage et PVC double vitrage, toiture en ardoises, fosse septique, RC réduit (possibilité des droits d'enregistrement à 6% sous conditions), électricité à revoir (compteur bi-horaire), PEB - G - 603 kWh/m².an. Idéal comme premier achat, hâtez-vous !