Rue Gustave Dewalque 3, 4970 Stavelot

Rue Gustave Dewalque 3 - 4970 Stavelot - Le bureau PR IMMO a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte composé d'un commerce au rez-de-chaussée et d'un logement aux étages supérieurs. Il est situé dans le quartier de l'Abbaye de Stavelot, une des plus anciennes villes de Belgique fort bien connue pour son abbaye, son Laetare et ses Blancs-Moussis et le circuit de Francorchamps tout proche. COMPOSITION :REZ-DE-CHAUSSEE: commerce (actuellement loué par un salon de coiffure), hall d'entrée, bureau, buanderie et toilettes indépendantes et une spacieuse cour à l'arrière (possibilité d'y faire une belle terrasse) ; 1ER : séjour, cuisine semi-équipée, salle de bains, hall et toilette indépendante ; 2E : hall de nuit et 3 chambres à coucher ; 3E : grand grenier aménageable ; SOUS-SOL : caves et chaufferie. TECHNIQUES : chauffage central mazout, châssis bois simple/double vitrage, égout, compteurs électriques et eau séparés, toiture ardoises naturelles, PEB - F - 503 kWh/m².an. Idéal comme immeuble de rapport en louant les deux entités, comme logement avec bureaux pour une profession libérale ou encore comme commerce de proximité. Ne tardez pas à réserver votre visite !