Rue des Cloutiers 27, 4801 Stembert

Rue des Cloutiers 27 - 4801 Stembert - STEMBERT, Rue des Cloutiers 27/29 – Ekilibre a le plaisir de vous faire découvrir un immeuble de commerce et d'habitation dans le centre de Stembert. Venez découvrir cet immeuble récemment rénové. Composition : au rez-de-chaussée : Surface commerciale de 50 m² avec espace bar, kitchnette, sanitaire hommes et dames. Le café bénéficie d'une cour extérieure avec accès aux caves. Techniques : Châssis PVC double vitrage, volets, poêle à pellet, compteur électrique séparé mono-horaire. Electricité conforme. Le commerce est actuellement loué 780 euros/mois. Le logement comprenant 4 chambres est situé au 1er – 2eme et 3ème étage (de type triplex) et accessible par une entrée séparée. Composition :NIV 1 : hall d'entrée, cuisine équipée (meubles, taques au gaz, évier, hotte, lave-vaisselle, four), large séjour, salle-de-bains (un lavabo, une baignoire avec douchette, un wc. emplacements machine à lessiver). NIV 2 : 2 chambres à coucher et un dressing pouvant servir de chambre. NIV 3 : grande chambre de 30 m². Techniques: Chaudière individuelle au gaz pour l'habitation, électricité mono-horaire conforme, décompteur eau, compteurs électriques individuels, châssis double vitrage PVC, isolation acoustique entre les unités. RC net : 708 €. PEB "G" = 691 kWh/m²/an - 94 969 kWh/an (réf n°20140302001250). Logement actuellement loué 500 euros/mois. Idéal pour investisseur ou premier achat. Renseignements et visites aux 087/31.63.00 ou info@ekilibre.be.