Rue Grand Ry 40, 4801 Stembert

Rue Grand Ry 40 - 4801 Stembert - STEMBERT : Charmante maison d'habitation entièrement RÉNOVÉE et idéalement située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, sports).

COMPOSITION :
- Rez : hall d'entrée, cuisine ouverte et équipée (double évier, 4 becs au gaz, four, hotte, frigo), living lumineux donnant accès à une belle terrasse sur pilotis.
- 1er étage : une spacieuse chambre à coucher et une salle de bain (baignoire cabine de douche, évier et WC).
- 2ème étage : 2 chambres à coucher.
- Sous-sol : coin buanderie, WC, 1 cave de rangement et 1 cave complètement aménagée (salle de jeu bureau ) donnant accès à une terrasse couverte et au jardin (avec abri).

ÉLÉMENTS TECHNIQUES : chauffage central au gaz (chaudière murale Viessmann de 2004), installation électrique CONFORME, châssis PVC double-vitrage et toiture isolée.
Bon PEB : 20240613023663, classe C, 171 Kwh/m²/an (==> la classe B va jusqu'à 170 Kwh/m²/an !).

Revenu cadastral modeste : possibilité d'obtenir les droits d'enregistrement réduits sur une partie du prix (moyennant vérification).

Idéale pour accueillir une famille, cette jolie maison et son jardin se trouvent dans un état d'entretien impeccable. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous sans tarder pour une visite !

Intéressé.e.s Agence CENTURY 21 Or Bleu au 087 22 00 21 ou via l'adresse info@century21orbleu.be