Avenue Reine Astrid 37, 4801 Stembert

Avenue Reine Astrid 37 - 4801 Stembert - Immeuble de rapport (2008), 3 appartements, idéalement situé et proche des commodités. 1er appartement (rdc): hall d'entrée, séjour ouvert sur cuisine équipée (taque vitrocéramique, hotte, frigo, lave–vaisselle, four, évier), buanderie/chaufferie,toilette individuelle, 1 chambre avec salle de bains attenante (bain XL, meubles et vasque), grande terrasse pavée, jardin150m² (accès via baie vitrée), un garage double avec portes sectionnelles motorisées avec accès par une servitude latérale (loyer 680€). PEB : Classe : D - 276 kWh/m².an. 2ème appartement (1) : hall d'entrée, séjour ouvert sur cuisine équipée (taque vitrocéramique, évier, hotte, frigo, lave-vaisselle, four), 1 chambre avec accès à une terrasse de 33m², salle de bains (évier, baignoire, wc), un emplacement de parking (loyer 500€). PEB : Classe : B – 95 kWh/m².an. 3ème appartement (duplex 23): hall, séjour avec cuisine ouverte équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle et meubles), 1 chambre avec salle de bains attenante (bain-douche, wc, lavabo, meubles) avec au dernier étage : une chambre (avec placards de rangement & salle de bains attenante (bain-douche XL, meubles, wc suspendu, lavabo), un emplacement de parking (600€) PEB : Classe : B– 104 kWh/m².an.Revenu locatif brut :1780€(3.5% BRUT). RC 1797€. Techniques : Châssis PVC DV, volets manuels, électricité conforme jusqu'en 2033, chaudières individuelles au gaz, chauffage sol pour le rdc, compteurs séparés, parlophones, égout.