Henri Dunant 27, 4801 Stembert

Henri Dunant 27 - 4801 Stembert - OPTION / Ekilibre vous propose un immeuble de rapport composé de deux appartements en ordre urbanistique situé rue Henri Dunant N°27 à Stembert. Composition : au rez-de-chaussée est attribué à l'appartement du premier étage et celui-ci est composé d'un spacieux garage, d'une buanderie dotée d'une porte donnant accès à l'extérieur et de deux espaces de rangement. Au premier étage est constitué d'un appartement composé d'une cuisine avec électroménagers (hotte, lave-vaisselle, évier et taque), d'un séjour, d'une chambre à coucher qui donne accès à une salle de douche (douche, évier, toilette). Une petite véranda pourvue d'une toilette donne accès au spacieux jardin et à une terrasse.Au deuxième et troisième étage est composé d'un duplex à rafraîchir composé de deux àtrois chambres.Extérieur : emplacement de parking devant la maison. Accès par l'arrière de la maison par une servitude de passage.Technique : électricité remise en conformité il y a plusieurs années, mixte entre châssis pvc double vitrage et bois simple vitrage, chauffage gaz de ville par convecteur. Rendement locatif : premier étage loué à 450 euros 22 euros de charges (provision eau ramonage) et le duplex loué 416 euros 22 euros par moisRevenu cadastral net : 758eurosPEB 1er étage classe E E.spec : 400 kWh/m².an n°202190923011008 PEB duplex : Classe F E.spec : 468 kWh/m².an n°20210316013057 Offre à partir de 169 000 euros. Contactez-nous rapidement via info@ekilibre.be ou au 087316300