Avenue Reine Astrid 5, 4801 Stembert

Avenue Reine Astrid 5 - 4801 Stembert - Ekilibre vous propose une spacieuse maison située Avenue Reine Astrid n°5 à 4801 Verviers / Stembert. Vous serez séduits par cette maison au potentiel indéniable. Nombreuses possibilités d'aménagement. Potentiellement divisible en 2 unités moyennant l'accord de l'urbanisme. Composition : au niveau du jardin (sous-sol semi enterré), vous retrouverez les caves, une buanderie, une cuisine et une chaufferie. Le rez-de-chaussée est composé d'une salle de bains (baignoire, lavabo), d'une toilette indépendante, d'une salle à manger, d'un salon et de deux chambres. Le premier étage est composé de 5 chambres à coucher. Le deuxième étage : 2 chambres et un grenier aménageable en 2 chambres supplémentaires. Extérieur : entrée dans la cour et garage via une servitude de passage. Spacieux jardin idéalement orienté. Techniques : électricité non conforme, chauffage gaz de ville par radiateurs, chaudière de 2021, toiture non isolée. Bien sinistré en juillet 2021 uniquement au niveau des caves (/- 1m). PEB classe C (réf n°202208602040) - E.spec 207 kWh/m².an E.Total : 78991 kWh/an Revenu cadastral : 1518 euros Livret descriptif complet et informations complémentaires via info@ekilibre.be ou au 087.31.63.00