Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 80 m2.

Solveld 11-3, 3980 Tessenderlo

Huis in Tessenderlo

80 m² wonen

~~€150.000~~

Over deze woning

Ontdek dit te renoveren appartement, gelegen in het centrum, op de derde verdieping van een kleinschalig complex. Het appartement verwelkomt u met een inkomhal waar ruimte is voor een vestiairekast. Binnenin vindt u een comfortabele leefruimte, met een zithoek en een eethoek, die naadloos overloopt in een gedeeltelijk geïnstalleerde keuken. Voor extra gebruiksgemak beschikt het appartement over een naastgelegen berging/wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De badkamer is compleet met lavabomeubel en een ligbad met douchemogelijkheid en toilet. Er zijn twee ruime slaapkamers beschikbaar, waarvan één toegang biedt tot het balkon - een heerlijk privé-plekje aan de achterzijde van het gebouw. De woning heeft ook een ruime kelderberging voor extra opslagruimte. Daarnaast moet er verplicht een garagebox bijgekocht worden, gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Het appartement is voorzien van deels vernieuwde dubbele PVC ramen en een centrale stookinstallatie op stookolie met meters op radiatoren. In 2018 werd het dak van het gebouw volledig vernieuwd en geïsoleerd volgens de nieuwste normen. De gemeenschappelijke inkomhal is voorzien van een afgescheiden gedeelte voor brievenbussen en deurbel, alsook parlofonie. Via een centraal vergrendelde deur krijgt u toegang tot de traphal en de lift. De locatie is uiterst centraal, in het hart van Tessenderlo, op loopafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Het op- en afrittencomplex E313 is slechts enkele kilometers verwijderd. De gemeenschappelijke kosten bedragen €160 per maand, inclusief syndicuskosten en verwarmingskosten. Het EPC bedraagt 404 kWh/m² per jaar met UC-nummer 3149842. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel midden in het centrum van Tessenderlo.

Omschrijving van de makelaar

Solveld 11-3 - 3980 Tessenderlo - In het centrum gelegen te renoveren appartement op de derde verdieping van een kleinschalig complex

Bestaande uit:

* inkomhall met ruimte voor vestiairekast
* leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek
* aangrenzende gedeeltelijk geïnstalleerde keuken
* naastgelegen gerieflijke berging/wasplaats met aansluiting WM/DK
* badkamer met lavabomeubel en ligbad met douchemogelijkheid en toilet
* twee ruime slaapkamers (waarvan één slaapkamer toegang biedt tot het balkon)
* balkon aan de achterzijde van het gebouw met aparte bergruimte/afvalberging
* ruime kelderberging

Kelderberging & garagebox (achter het gebouw) VERPLICHT BIJ AAN TE KOPEN aan € 15.000 excl. aankoopkosten.

EPC: 404 kWh/m²jaar. UC: 3149842.
Deels vernieuwde ramen dubbel glas PVC Centrale stookinstallatie op stookolie met meters op radiatoren (inhoud 5000 liter).
In 2018 werd het dak van het gebouw volledig vernieuwd en geïsoleerd volgens de nieuwe dakisolatienorm!

Gemeenschappelijke inkomhall met apart sas voor brievenbussen en deurbel. Parlofonie aanwezig.
Via centraal vergrendelde deur toegang tot de gemeenschappelijke traphall alwaar zich ook de lift bevindt.

Gemeenschappelijke lasten: 160 €/maand (syndicus verwarmingskosten)

Centraal gelegen in het centrum van Tessenderlo op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op slechts enkele kilometers van het op- en afrittencomplex E313.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

★ Scherp geprijsd 15% onder het gemiddelde van € 2.207/m² in Tessenderlo

Vraagprijs

€ 150.000

Type

Huis

Bewoonbaar

80 m²

Bouwjaar

1970

Prijs/m²

€ 1.875

EPC

404 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 32.320 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 3.232/jaar).

Aanvullende details

Referentie

EDDWCDUBM-WN

Makelaar Code

2024-K-02-3980-1

EPC Certificaat

3149842

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →