Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 166 m2.

Groot Overlaar 66, 3300 Tienen

Huis in Tienen

166 m² wonen

485 m² perceel

~~€395.000~~

Over deze woning

Deze ruime woning, gelegen net buiten de ring van Tienen en slechts 5 minuten verwijderd van de E40, biedt een rustige en private thuisomgeving dankzij de volledige omheining en het automatische toegangshek. Het gelijkvloers is voorzien van een inkomhal, gastentoilet, lichte woon- en eetkamer met open keuken en een groot terras met een prachtig uitzicht op het omliggende groen. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een badkamer met lavabomeubel, toilet en bad. De zolder biedt extra uitbreidingsmogelijkheden voor meer kamers. De volledig onderkelderde woning beschikt over een dubbele garage voor twee auto's en diverse kelderbergingen. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op de bestrate oprit. Gebouwd in 2001, is de woning asbestvrij en heeft een energiezuinig EPC-label C, wat zorgt voor lage energiekosten. Kortom, deze instapklare woning op een uitstekende locatie biedt een verbluffend uitzicht en een prachtige, onderhoudsvriendelijke tuin. De volledige omheining zorgt ervoor dat huisdieren en kinderen veilig buiten kunnen spelen.

Omschrijving van de makelaar

Groot Overlaar 66 - 3300 Tienen - Net buiten de ring van Tienen gelegen en op 5 min verwijderd van de E40 treft men deze ruime woning. De woning is volledig omheind en heeft een automatische toegangspoort zodat u in alle rust en privacy kan genieten van thuiskomen.
Op het gelijkvloers bestaat deze woning uit een inkomhal, gastentoilet, lichtrijke woon- en eetkamer met open keuken en een ruim terras met prachtig zicht op het achterliggend groen. Op de 1ste verdieping schuilen 2 ruime slaapkamers en een badkamer met lavabomeubel, toilet en bad. De ruime zolder biedt tal van opportuniteiten naar extra uitbreidingsmogelijkheden/extra kamers toe.
De woning is eveneens volledig onderkelderd met dubbele garage (2 wagens) en diverse kelderbergingen. Voldoende parkeergelegenheid op de beklinkerde oprit.
De woning werd gebouwd in 2001 en is asbestvrij. De elektriciteit is conform en met een EPC-label C hoeft men zich geen zorgen te maken om torenhoge energiefacturen.
Kortom, een instapklare woning op een geweldige ligging met een nog zelfs geweldiger uitzicht en met extra troef de mooie, onderhoudsvriendelijke tuin die volledig omheind is zodat eventuele huisdieren en kinderen veilig buiten kunnen vertoeven.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Boven marktgemiddelde 12% boven het gemiddelde van € 2.128/m² in Tienen

Vraagprijs

€ 395.000

Type

Huis

Bewoonbaar

166 m²

Grond

485 m²

Bouwjaar

2001

Prijs/m²

€ 2.380

EPC

255 kWh/m² C

Aanvullende details

Referentie

HZ0-ETX2GCKP

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Bouw vergund

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →