Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 214 m2.

Terug naar resultaten

Leopoldwal 23, 3700 Tongeren

Huis in Tongeren

214 m² wonen

134 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€325.000~~

Over deze woning

Deze grote woning bevindt zich genesteld in het groene hart van de stadsmuren, nabij de Moerenpoort en het stadspark. Indeling begane grond:
- Een indrukwekkende open ruimte van 60m² die kan worden omgebouwd tot een sfeervolle woonkamer, twee extra slaapkamers of een commerciële/praktijkruimte. - Veel natuurlijk licht dankzij de voorkant en het grote schuifraam dat uitkijkt op de tuin. - Directe toegang tot een prachtige stadstuin. Eerste verdieping:
- Aan de voorkant bevindt zich een mooie woonkamer met uitzicht op het groen. - Een grote volledig ingerichte keuken met toegang tot een heerlijk zuidwestelijk georiënteerd terras. - Apart toilet. - Opslagruimte/wasplaats met alle aansluitingen. Tweede verdieping:
- Slaapkamer 1. - Slaapkamer 2. - Badkamer met ligbad (met douche), dubbele wastafel en toilet. Makkelijk toegankelijke kelder. Buitengewoon:
Het is werkelijk uniek om te kunnen wonen (eventueel ook werken) op deze geweldige plek in de stad. Als je geïnteresseerd bent in antiek of leuke snuisterijen, dan bent je hier aan het juiste adres. De woning biedt zeker de mogelijkheid om er een activiteit naast te houden. Woning voor meergeneratiegezin:
Heb je ouders die bij je inwonen? Kom dan eens kijken naar de mogelijkheden om het huis om te vormen tot een meergeneratiewoning. De woning heeft energielabel C (209kWh/m² per jaar). Parkeren is mogelijk voor de deur, langs de ring of gratis in de parkeerplaats van het stadspark. GEÏNTERESSEERD?

Omschrijving van de makelaar

Leopoldwal 23 - 3700 Tongeren - Deze ruime woning ligt prachtig verscholen in de groene rand aan de stadswallen, vlakbij de Moerenpoort en het stadspark.

Indeling gelijkvloers:
x prachtige open ruimte van 60m², in te richten als gezellige leefruimte, 2 bijkomende slaapkamers of als commerciële ruimte/praktijk;
x goede lichtinval aan de voorzijde en via het grote schuifraam dat op de tuin uitgeeft;
x een heerlijke stadstuin sluit onmiddellijk aan.

Eerste verdieping:
x vooraan een mooie woonkamer met zicht op groen;
x ruime ingerichte keuken met toegang naar een heerlijk zuid-westgericht terras;
x apart toilet;
x berging/wasplaats met alle aansluitingen.

Tweede verdieping:
x slaapkamer 1;
x slaapkamer 2;
x badkamer met een ligbad (met douche), dubbele wastafel in meubel en toilet;

Mooie kelder met makkelijke toegang

Uitzonderlijk:
Wonen (en eventueel werken) op deze heerlijke plek in de stad is toch uitzonderlijk. Heb je interesse in antiek of leuke snuisterijen, dan ben je al helemaal goed gevestigd. De woning biedt zeker de mogelijkheid om er een activiteit op na te houden.

Kangoeroewonen:
Heb je inwonende ouders Kom dan de mogelijkheden eens bekijken om de woning in te richten als kangoeroewoning.

De woning beschikt over een energielabel C (209kWh/m²jaar).

Parkeren kan voor de deur, langs de ring of gratis op de parking van het stadspark.

INTERESSE Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Marktconform geprijsd 7% onder het gemiddelde van € 1.630/m² in Tongeren

Vraagprijs

€ 325.000

Type

Huis

Bewoonbaar

214 m²

Grond

134 m²

Bouwjaar

1995

Prijs/m²

€ 1.519

EPC

209 kWh/m² C

Aanvullende details

Referentie

SL4YE2LA41-A

Makelaar Code

23K0547

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →