Corversstraat 11, 3700 Tongeren

Corversstraat 11 - 3700 Tongeren - 17e EEUWS CLASSICISTISCH ENKELHUIS MET MODERNE ACHTERBOUW EN TUIN (VOLLEDIG GERESTAUREERD EN GEMODERNISEERD). Oppervlakte perceel: 376 m of 3 are 76 centiare Oppervlakte bebouwd: 170 m Oppervlakte bewoonbaar: 252 m (excl. kelder, zolder en bijgebouw) Indeling Gelijkvloers: Ruime inkomhal met authentieke vloeren en eiken trap, zitkamer aan de straatzijde met gashaard, eetkamer aan de tuinzijde met gashaard en historische schouw, sas met toilet en aparte wastafel, volledig ingerichte moderne keuken met ontbijthoek en toegang tot het terras en tuin, was- en strijkruimte met douche, liftkoker, terras. Verdieping met boogplafonds: Nachthal, overloop, 2 zeer ruime slaapkamers, luxueuze badkamer (ligbad, dubbele lavabo met spiegel en meubel en wc), 2 dressings, ingericht kantoor en liftkoker. De woning is deels onderkelderd met een booggewelf en is een ideale wijnkelder en voorraadruimte. De gesoleerde zolderverdieping, welke zich over de gehele verdieping uitstrekt, is bereikbaar via de authentieke houten trap en is uitgerust met eiken parket, ramen en nutsvoorzieningen. Deze ruimte is verder in te richten naar keuze en biedt de mogelijkheid om meerdere kamers te creren. Dit historisch pand is 100 % gerenoveerd en gemoderniseerd met kwalitatieve en duurzame materialen onder het wakend oog van Monumentenzorg en met respect voor het origineel. Het resultaat is subliem en ademt geschiedenis in een hedendaagse omgeving. Elk detail werd gerestaureerd volgens de regels van de kunst. Men heeft gestreefd naar perfectie en is hierin meer dan geslaagd. De achterbouw is volledig nieuw en vormt een mooi en harmonieus geheel met het originele gedeelte. De praktische indeling met de vele glaspartijen en hoge plafonds zorgen voor een gevoel van ruimte en licht. De kamers staan met elkaar in verbinding via hoge deuren. Centrale verwarming, deels bestaande uit vloerverwarming gecombineerd met radiatoren en sierradiatoren, via een Viessmann-gasketel. Hoogrendements en zonnewerend glas in deels hardhouten en deels aluminium ramen zorgen voor een hedendaagse energie-efficintie. Verder is er een Bose surround systeem genstalleerd. Volledig omheinde en mooi aangelegde tuin met een authentiek paviljoen en een terras in Belgische blauwe hardsteen. U kan hier genieten van een maximum aan privacy, groen en rust in het centrum van Tongeren. Dit architecturaal meesterwerk is gelegen in het historisch hart van Tongeren met uitzicht op de basiliek. Winkels en scholen zijn bereikbaar op wandelafstand. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving. Hogere prijsklasse.