Rue des Récollets 10, 7500 Tournai

Rue des Récollets 10 - 7500 Tournai - Tournai intra-muros, ensemble de deux petites maisons à rénover, idéal pour un investissement.

Au numéro 10, parcelle de 56 centiares sur laquelle est sise une petite maison d'environ 45 m² habitables.
Deux pièces au rez-de-chaussée dont pièce à vivre et cuisine. Dégagement avec WC et escalier vers l'étage.
En fond de terrain, petit extérieur et remise d'environ 14 m².
A l'étage, une chambre et une salle de bains.
Grenier accessible via une trappe.
Louée via bail d'un an pour un loyer de 380 €.
PEB: Label G - Espec: 579 kWh/m².an - E Total: 26.077 kWh/an - numéro: 20160509020242
Revenu cadastral net : 195 €

Au numéro 10/B, parcelle de 53 centiares sur laquelle est sise une petite maison d'environ 55 m² habitables.
Deux pièces au rez-de-chaussée dont pièce à vivre et cuisine. Dégagement avec WC et escalier vers l'étage.
En fond de terrain, petit extérieur et belle remise d'environ 16 m².
A l'étage, une chambre et une salle de bains.
Grenier accessible via une trappe.
Libre d'occupation.
PEB: Label F - Espec: 437 kWh/m².an - E Total: 24.171 kWh/an - numéro: 20230807020742
Revenu cadastral net : 210 €

Bon à savoir : Châssis bois double vitrage sur l'avant et simple sur l'arrière, électricité à revoir, pas de raccordement existant à l'égoût, toiture en tuiles mécaniques, grenier non-isolé, etc. Travaux à prévoir!
Les deux maisons possèdent chacune leurs compteurs eau-gaz-électricité.