Boulevard Eisenhower 10, 7500 Tournai

Boulevard Eisenhower 10 - 7500 Tournai - Situé à proximité de la gare de Tournai et des boulevards, l'agence Leclercq vous propose cet immeuble de rapport avec 2 entités locatives reconnues.
Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée commun distribuant les deux entités.
Un appartement composé d'un salon, d'un espace cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre à coucher ainsi qu'un espace de rangement et d'une salle de douche avec wc.
Actuellement loué : 450€ hors charges.

Au premier étage :
Un duplex composé d'un hall d'entrée, un beau séjour avec salon et salle à manger, un coin cuisine, un hall de nuit desservant une salle de douche et une chambre. Un grenier partiellement aménagé à l'étage.
Actuellement loué : 427€ hors charges.

Rentabilité nette de l'immeuble : 6,5% !

Caractéristiques de l'immeuble : Deux entités reconnues par l'urbanisme - Châssis double vitrage PVC - Compteurs privatifs - Chauffage gaz.

PEB "E" - soit 390kwh/m².an - la consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement est de 21 335 kWh/an - N°20230911003959.
PEB "G" - soit 527kwh/m².an - la consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement est de 54 322 kWh/an - N°20230911004013.

Bien référencé 5512297.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.