De Merodelei 291, 2300 Turnhout

De Merodelei 291 - 2300 Turnhout - Achter de gevel van onze woning bevindt zich een prachtig, lichtrijk herenhuis met grote, zuidgerichte tuin.

Contact over het huis kan via 0468 00 41 44 of stijnlauryssens@gmail.com.

Alle foto's: https://huisturnhout3.wordpress.com/

Het herenhuis dateert van 1938 en werd zeer grondig gerenoveerd. De voorgevel, het authentieke glasraam boven de voordeur, de houten trap en de hoge plafonds doen nog terugdenken aan vroeger.

Enkele feiten over de woning:
- 215 m2 bewoonbare oppervlakte
- Kelder aanwezig
- 402 m2 grondoppervlakte
- EPC A
- Renovatie nieuwe aanbouw 2010
- Vernieuwd dak 2018 en vernieuwde achtergevel 2019
- Nieuw westgericht tuinhuis 35m2 terras (ideale hobby/sportruimte)
- Zonnepanelen (12x395 wp) 2021
- Nieuw terras aan de woning 2024
- Nieuwe Vaillant CV ketel 2025
- Aangelegde, ommuurde tuin met voldoende privacy en leibomen

We betreden de woning via de ruime open gang, met ingemaakte kasten. De gang komt via een schuifdeur uit op de leefruimte en via een glazen deur op de keuken. Deze open keuken is voorzien van alle comfort om gezellig te koken en samen tijd door te brengen. De keuken bevindt zich in de achterbouw, welke volledig verwarmd wordt door vloerverwarming. Hier vind je ook een toilet, wasberging en koude berging. Neem je de schuifdeur in de gang, dan kom je uit op de open leefruimte, met parket. Hier staat een grote ingemaakte kast.

In de gang valt de mooie, houten trap meteen op. Via die trap komen we op de eerste verdieping, waar we de masterbedroom met ensuite dressing, toilet en ruime badkamer met douche en bad vinden. Op de bovenste verdieping zijn 3 kamers, waarvan 2 grote slaapkamers en 1 kleinere kamer. In de gang op verdieping 1 en 2 werd in 2025 een nieuwe ingemaakte kleerkast voorzien.

Achter de woning vinden we een prachtig vernieuwd terras van 40m2. Door de grote schuifraam is er een directe verbinding tussen terras en keuken. In het terras werd een plantenbak met olijfbomen verwerkt. De tuin is diep en werd achteraan voorzien van leilindes die in de lente - zomer - herfst voor een prachtige afscheiding zorgen. Door de uitzonderlijke L-vorm van de tuin, bevindt zich om de hoek nog een stuk tuin met een prachtig tuinhuis & aanpalend terras. Dit tuinhuis is voorzien van elektriciteit, WiFi en er ligt een waterleiding klaar. Op dit dak ligt de zonnepanelen installatie.

De woning is dankzij zijn gunstig EPC en goed onderhoud meteen instapklaar.