Avenue Coghen 32, 1180 Uccle

Avenue Coghen 32 - 1180 Uccle - A Uccle, dans un magnifique quartier résidentiel calme et verdoyant particulièrement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes de communication. Maison de caractère (1936), séduisante par ses beaux volumes et sa luminosité, unifamiliale, 2 façades, de type bel-étage (4 chambres, 1 bureau/chambre, 1 sdb, 2sdd), de +/- 218m2 (surface brute habitable) avec jardin et terrasse de +/-100m2 (orienté Nord-Est), un garage et un emplacement de parking privé extérieur. Plancher presque dans toutes les pièces sauf sdb/sdd. Double vitrage partout.

PEB E+. Erigée sur un terrain de 2 ares, d’une largeur de façade de 5m, d’une profondeur de 13,5m, la maison, libre d’occupation, est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, un vaste hall, un wc, un espace vestiaire, un local technique avec la chaudière au gaz, un garage de +/- 11m2, un bureau de +/-22m2 (idéal pour une profession libérale) avec un escalier menant vers le jardin, une sdd de +/-4m2 avec wc. Au bel étage, un grand espace ouvert et très lumineux comprenant un séjour de +/-21m2, un escalier menant aux étages, une salle-à-manger de +/-16m2, une cuisine équipée de +/-16m2 avec coin à manger, une terrasse et jardin de +/-100m2. La terrasse à elle seule mesure 16m2.

Au 2e étage, un hall de nuit, une chambre 1 côté jardin de +/- 16m2 (avec dressing encastré), une sdd de +/-3.5m2 avec wc, une chambre 2 côté rue de +/- 17m2. Au 3e étage, un hall de nuit avec puits de lumière, une chambre 3 côté jardin de +/- 12m2 (avec armoires de rangement encastrées), une sdb de +/-5m2, un wc, une chambre 4 côté rue de +/- 11m2 (avec armoires de rangement encastrées). Contact pour info et visites : . Agences s’abstenir.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1936
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 0 kWh/m²
• EPB/EPC-label: E
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 218 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 2
• WC: 4

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 200 m²
• Oppervlakte tuin: 84 m²
• Oppervlakte terras: 16 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Verkavelingsvergunning: Nee
• Voorkooprecht: Nee