Chaussée de Theux 58, 4802 Verviers-heusy

Chaussée de Theux 58 - 4802 Verviers-heusy - HEUSY CENTRE : immeuble anciennement unifamilial transformé enimmeuble de rapport en 2000. Actuellement à régulariser en 2 logements, il se compos d' un appt 1ch bureau au rez;, d'un appt 1ch au 1er et d'un appt 2ch au 2ième. Disposition préconisée par la Ville : un appartement au rez-de-chaussée et le deuxième aux étages en duplex.Une rénovation a été entamée il y a une vingtaine d'années. Composition actuelle :RDC: hall d'entrée, pièce débarras bureau et petit appartement de 34 m² loué 400 €: séjour et kitchenette ouverte, salle de bains (WC lavabo douche) et chambre à coucher. PEB F - 20191112017727 - 427 kwh/m²/an - 17354 kwh/an 1er étage : logement 2 de 46 m² loué 400 € : séjour avec cuisine ouverte, salle de bain (WC lavabo bain) et spacieuse chambre à coucher. PEB C - 20191112017190 - 196 kwh/m²/an - 10439 kwh/an.2ème étage : libre d'occupation surface habitable 80 m² : séjour, cuisine, chambre, salle de bainet mezzanine avec 2ème chambre. PEB E - 20191114011380 - 401 kwh/m²/an - 31650 kwh/an SS-SOL : hall de cave distribuant 3 caves. Techniques : chaque appartement est équipé d'une chaudière individuelle (2x VAILLANT récentes et1x FERROLI) au gaz de ville (3 compteurs). Installation électrique à revoir (4 compteurs). Un compteur d'eau décompteur. Châssis DV de 2000 (mixité bois et PVC). Prévoir isolation du toit et vérification de celui-ci. Prévoir rafraichissement du 1er et 2ième étage ainsi que les travaux de réunion des 2 appartements.