Chaussée de Heusy 234, 4800 Verviers

Chaussée de Heusy 234 - 4800 Verviers - VERVIERS (limite HEUSY) : Bel immeuble commercial et de rapport, situé sur l'une des deux rues les commerçantes d'Heusy. Situation idéale car très pratique ==> proche de toutes les commodités (commerces, écoles, hôpitaux, transports en commun, entrées d'autoroutes...). Composition : au rez-de-chaussée : une surface commerciale de 115 m² annexe, terrasse et jardin. Au 1er étage : un appartement de 73 m² avec terrasse comprenant 1 chambres à coucher. Aux 2ème et 3eme étages : un appartement de type "duplex" de 97 m² comprenant 2 chambres à coucher. Éléments techniques / Confort : châssis PVC double vitrage (en majorité), 3 chaudières individuelles au gaz (dont 2 murales à condensation), 3 compteurs gaz, 3 compteurs électriques (installations à remettre en conformité) et 2 compteurs d'eau. Belle opportunité pour investisseur (environ 2.000€ / mois de rentrées locatives). 2 bons PEB pour les apparts : 20220914027374, classe C, 183 kwh/m²/an et 20220914027498, classe C, 229 kwh/m²/an ! Informations et visites auprès de l'agence CENTURY 21 OR BLEU au 087 22 00 21 ou par email à l'adresse info@century21orbleu.be