Rue du Palais 45, 4800 Verviers

Rue du Palais 45 - 4800 Verviers - VERVIERS - (Quartier du Palais) : Bel immeuble de rapport composé de 3 appartements 1 chambre, en bon état et situé à 2 enjambées de tous les services et commerces du centre-ville de Verviers. Composition : plateaux d'environ 50 m² par niveau (rez, 1er, 2ème) combles aménageables d'environ 60 m² une cour extérieure au rez et un petit garage à l'arrière. Éléments techniques : toiture en tuiles de terre cuite refaite en 2006, nouveaux châssis PVC double vitrage de 2015 avec volets au rez, chauffage central au gaz au rez (chaudière murale « Bulex») et convecteurs au gaz (homologués "I2") aux étages, boiler électrique pour l'eau chaude, toutes les installations électriques sont CONFORMES, 5 compteurs électriques, 4 compteurs gaz et 3 compteurs d'eau. Achat idéal pour un investisseur, une profession libérale ou pour une personne désirant y vivre tout en percevant des loyers ! Les 3 logements sont en CONFORMITE urbanistique !!! PEB rez : 20150315007945, classe C, 214 kwh/m²/an ; PEB 1er : 20150315008174, classe C, 238 kwh/m²/an ; PEB 2ème : 20230201034894, classe D, 309 kwh/m²/an. Pour toute information ou visite, contactez l’agence CENTURY 21 Or Bleu via l’adresse info@century21orbleu.be ou par téléphone au 087 22 00 21