Avenue Peltzer 18, 4800 Verviers

Avenue Peltzer 18 - 4800 Verviers - Ekilibre a le plaisir de vous présenter une incroyable maison de maître située Avenue Peltzer 18 à Verviers. Cette sublime bâtisse modernisée au fil du temps a conservé son charme et ses matériaux d’antan. Laissez vivre votre projet (professionnel, mixte privé pro ou d’habitat – 3 ménages en 1980) dans ses volumes lumineux et chargés de caractère. Composition : le -1 est composé de caves (chaufferie, atelier avec accès à l'extérieur) et 2 grands garages. Rez : hall, vestiaire, cuisine équipée, vaste salon, salle à manger et séjour, une première salle d’eau. 1er étage : 3 belles chambres et une salle de douche. Toiture plate aménageable en terrasse (avec permis). 2ème étage: 4 chambres supplémentaires. 3ème étage : grenier aménageable. Techniques : Toiture en ardoises bon état revue il y a 3 ans et isolée. Electricité à moderniser (conforme en 1996), Chaudière condensation Vaillant récente gaz de ville par radiateurs, châssis DV bois de 2013 avec volets, 3 ménages en 1980. Citerne eau de pluie – pompe HS et contenance inconnue. Rafraîchissements à prévoir sur les étages, sols en bon état. PEB classe C E.Spec : 231 kwh/m²/an E.Total : 102.437 kwh/an Rc : 2.008 euros