Rue de mangombroux 90, 4800 Verviers

Rue de mangombroux 90 - 4800 Verviers - Verviers, rue de Mangombroux. Situé à proximité du palais de justice, cet immense immeuble est composé de 3 anciennes maisons réunies (numéros 90-92-94). Composition : Appartement/Duplex n°1 comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine (non-équipée), une salle de douche avec toilette et accès vers une cour privative. Accès à l’étage, via un escalier en colimaçon, comprenant deux chambres à coucher. Appartement/Duplex n°2 comprenant au 2ème étage: cuisine semi-équipée, séjour, 2 chambres et salle de bain (bain lavabo et wc). Au 3ème étage, un grenier aménageable en 2 grandes chambres supplémentaires. Maison de droite : Vaste séjour, salle à manger, cuisine (équipée), chambre et dressing. Accès au jardin par la superbe terrasse orientée au sud-ouest et aux annexes de jardin aménageables (- 70 m²). SS-SOL: caves. Techniques : 3 entrées individuelles, châssis bois simple et double vitrage. 5 compteurs électriques, 3 compteurs gaz, et 1 compteur d'eau avec décompteurs. Chaudière gaz à condensation. Installation électrique à revoir. Toiture bon état. Petits travaux de rafraîchissement à prévoir. PEB E = 395 kWh/m².an - 148156 kWh/an (réf n°20200913005972) Venez découvrir cet ensemble à l'énorme potentiel. L’immeuble est actuellement affecté à un usage unifamilial, mais pourrait revenir à son pristin état (moyennant autorisation).