En Mi-Ville 52, 4800 Verviers

En Mi-Ville 52 - 4800 Verviers - Ekilibre vous propose un immeuble de rapport composé de deux appartements en ordre urbanistique situé dans une petite rue piétonne; En Mi-ville 52. Composition : au rez-de-chaussée se trouve un studio entièrement remis à neuf en 2022 et composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche, toilette et meuble lavabo, cuisine (neuve et équipée) ouverte sur le séjour avec accès à une petite cour privative. Les premier et deuxième étages sont constitués d'un appartement duplex composé d'une cuisine avec électroménagers (hotte, lave-vaisselle, évier et taque), d'un séjour, d'une belle salle de bain, d'une chambre à coucher, d'un dressing ou seconde chambre moins spacieuse, et d'un grand dégagement faisant office de bureau. Technique : électricité remise en conformité, toiture bon état, châssis PVC double vitrage, chauffage gaz de ville par convecteur pour le duplex et accumulateurs électriques pour le studio. Rendement locatif potentiel : 1000 euros hors charges. Revenu cadastral net : 247 euros PEB rez-de-chaussée = F (507 kWh/m².an - 25 200 kWh/an - réf 20160525015415) PEB duplex = C (232 kWh/m².an - 24591 kWh/an - réf 20160525015564) A visiter sans tarder !