Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 200 m2.

Terug naar resultaten

Smalvoort 14, 2290 Vorselaar

Huis in Vorselaar

200 m² wonen

1000 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€370.000~~

Over deze woning

Deze woning uit 1960, met een bewoonbare oppervlakte van 200 m², is gelegen in een rustige doodlopende straat in Vorselaar en grenst aan een bos. Het perceel van 1000 m² biedt veel ruimte en rust, terwijl het centrum binnen wandelafstand is. De ommuurde tuin, voorheen moestuin en kippentuin, biedt vele herinrichtingsmogelijkheden en is zuid gelegen. Ondanks dat de woning goed is onderhouden, is een opknapbeurt nodig. De woning beschikt over een ruime eiken keuken, eetkamer, woonkamer, berging, wasruimte en toilet op de begane grond. Boven bevinden zich de nachthal, badkamer en 3 grote slaapkamers. Extra opslagruimte is te vinden in de droge kelder en de ruime zolder van 70m², die toegankelijk is via een uitschuifbare ladder. Een garage met aangrenzende werkplaats voegt extra functionaliteit toe. Deze ruime woning is ideaal gelegen en met een persoonlijke touch kan het uw droomhuis worden!

Omschrijving van de makelaar

Smalvoort 14 - 2290 Vorselaar - Ruime en rustig gelegen woning De woning dateert uit 1960 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 200 m². Dé grote troef van dit pand is de ligging in een rustige, doodlopende straat op een perceel van 1000 m² dat achteraan grenst aan een bos. Het centrum van Vorselaar ligt op wandelafstand. Er is een mooie, ommuurde tuin met daarachter de vroegere moestuin en de kippentuin die veel mogelijkheden bieden tot herinrichting. De tuin is bovendien zuid gelegen. De woning werd goed onderhouden maar heeft nu een stevige opfrissing nodig. We komen binnen via een zijdeur die uitgeeft op de gang, of via de ruime veranda achteraan, met zicht op de tuin. Verder vinden we gelijkvloers: de ruime eiken keuken, eetkamer en ruime living op laminaat en met veel lichtinval, bergplaats, wasplaats en toilet. Op de bovenverdieping de nachthal, badkamer en 3 grote slaapkamers. Bovendien is er een droge kelder met veel stockagemogelijkheid, en een grote zolder van 70m², bereikbaar via een uitschuifbare ladder. De garage heeft een aanpalende werkplaats. Kortom, een zeer grote woning op een mooie en rustige locatie, maar toch vlakbij alle nutsvoorzieningen. Met een beetje liefde wordt dit misschien uw droomhuis!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

★ Scherp geprijsd 15% onder het gemiddelde van € 2.165/m² in Vorselaar

Vraagprijs

€ 370.000

Type

Huis

Bewoonbaar

200 m²

Grond

1000 m²

Bouwjaar

1961

Prijs/m²

€ 1.850

EPC

1043 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 208.600 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 20.860/jaar).

Aanvullende details