Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 200 m2.

Sassenhout 8, 2290 Vorselaar

Huis in Vorselaar

200 m² wonen

5399 m² perceel

~~€669.000~~

Over deze woning

Locatie:
Deze woning bevindt zich in Sassenhout, Vorselaar - dicht bij het stadscentrum en de kruising van Poederlee/Herentals. Het is omringd door natuur en goed toegankelijk, met alle nodige voorzieningen (zoals winkels, scholen en openbaar vervoer) in de directe nabijheid. Beschrijving:
Gebouwd in 1964 en sindsdien verhuurd, deze woning is recent opgefrist na het vertrek van de vorige huurder. De leefruimte omvat ongeveer 200 vierkante meter, met 4 slaapkamers, een grote woonkamer met open keuken en een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Het unieke aan deze woning is het perceel van 5399 vierkante meter waarop het zich bevindt, inclusief een volledig vergund bijgebouw van ongeveer 150 vierkante meter met hoge plafonds - ideaal voor het houden van dieren. Aanvullend is er een zwembad aanwezig dat momenteel niet in gebruik is. Extra's:
- Geen huurders of pachters
- Mazoutverwarming
- EPC: 460 kWh/m², label E
- Vg, wglk/ag, gvkr, gmo, gvv

De woning heeft een overstromingsrisico van klasse A voor zowel de P-score als de G-score. Vanaf 2023 moeten woningen en appartementen die gekocht zijn met label E of F verplicht gerenoveerd worden naar label D of hoger, binnen de 5 jaar na aankoop.

Omschrijving van de makelaar

Sassenhout 8 - 2290 Vorselaar - Ligging:
De woning is gelegen te Sassenhout, Vorselaar. Vlakbij het centum van Vorselaar en de splitsing Poederlee/Herentals. Omgeven door groen en zeer vlot bereikbaar. Alle faciliteiten in de direct omgeving (winkels, scholen, openbaar vervoer,…).
Omschrijving:
De woning werd gebouwd in 1964, en doorheen de jaren steeds verhuurd. Na het vertrek van de laatste huurder werd de woning opgefrist. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 200 m² met 4 slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken en een badkamer met ligbad en douche. Wat de woning uniek maakt is het perceel waarop het gelegen is van 5399 m², met een volledig vergund bijgebouw van ca. 150 m² met een grote vrije hoogte. Ideaal voor het houden van dieren. Verder is er een zwembad voorzien dat momenteel is dichtgelegd. Extra: - Vrij van huurder en pacht - CV op mazout - EPC: 460 kWh/m², label E Vg, wglk/ag, gvkr, gmo, gvv

“overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A ” Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 669.000

Type

Huis

Bewoonbaar

200 m²

Grond

5399 m²

Prijs/m²

€ 3.345

EPC

460 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 92.000 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 9.200/jaar).

Aanvullende details

Referentie

F8IEOWPDS09J

Makelaar Code

5637302

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →