Groenstraat 17, 2290 Vorselaar

Groenstraat 17 - 2290 Vorselaar - Ligging:
Gelegen net buiten de dorpskern van Vorselaar in een groene, bosrijke omgeving en met een vlotte verbinding naar het centrum, scholen, openbaar vervoer, omliggende gemeenten en autostrades E34 en E313.


Omschrijving:
Deze ruime vrijstaande woning werd in 1991 opgetrokken met zeer degelijke materialen en vinden we terug in het groene Vorselaar. De laagbouw woning bestaat uit een inkomhal met gastentoilet en daarnaast een bureauruimte dewelke ook als kinderkamer gebruikt kan worden. Als we doorlopen komen we terecht in de grote leefruimte bestaande uit een zithoek met ingebouwde houtkachel en een eetgedeelte. Wat meteen opvalt is de vele lichtinval die er is door de grote raampartijen en het zicht over het terras en de tuin. Vervolgens treffen we de grote, aparte keuken met ook een eetgedeelte. Via de nachthal treffen we 3 ruime slaapkamers, een aparte berging met wasplaats, een badkamer met douche, toilet en ligbad en de inpandige garage met elektrische poort. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en er is ook een grote, droge kelder aanwezig.
Een grote troef is het prachtig zuidwest geörienteerd hoekperceel van 1155m² met grastuin, aangelegd terras en er is ook een carport met aansluitend een tuinberging aanwezig.
Momenteel heeft de woning een EPC score van E maar dit kan mits kleine en relatief goedkope inspanningen snel richting een score C of B gaan (omschakelen naar CV aardgas extra isolatie zoldervloer).