Rue de Mérode 448, 1190 Vorst
Rue de Mérode 448 - 1190 Vorst - immeuble de rapport composé de 5 unités rénové complètement en 2017, offrant un excellent potentiel de valorisation et d’optimisation locative.L’immeuble se développe comme suit :
Rez-de-chaussée : ±100 m² (actuellement aménagé en deux studios).1er étage : ±84 m².2e étage : ±76 m².3e étage : ±76 m².4e étage : ±60 m² avec mezzanine de ±15 m².PEB Eet G.L’ensemble de l’immeuble sera entièrement libre d’occupation au 1er juillet 2026, laissant à l’acquéreur toute latitude pour rafraîchir les appartements, les parties communes, ou repenser l’aménagement des unités,signer de nouveaux baux aux conditions du marché .Ce bien constitue une base idéale pour un projet de revalorisation avec une structure existante permettant une optimisation du rendement locatif après travaux légers à modérés de 58 à 65k/an. Prix moyen par appartement à 2350€/m2. Le droit de préférence n'a pas été exercé par les locataires.Opération de revente à la découpe rentable. Demande de renseignements WhatsApp 0495.54.54.56 par mail à l'adresse : merode448@gmail.com. Agence s'abstenir - Pas d'option croisée - Offre ridicule de 10/20/30% en dessous du prix ne perdez pas votre temps.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de Mérode 448, 1190 Vorst
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Prijsgeschiedenis van dit adres
| 31/01/2026 | |
| 27/05/2011 |
Ligging & buurt
Rue de Mérode 448, 1190 Vorst
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Vorst.
Marktcijfers in Vorst
Vergelijkbare panden te koop in Vorst
Recent verkocht in Vorst
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop