Hanewijk 28, 3118 Werchter

Hanewijk 28 - 3118 Werchter - Bekijk zeker de 3D-tour van deze woning!Interesse Plan dan zelf online je bezoek in via www.copandi.be Vragen Neem contact op via erik@copandi.be of via 016/797931Deze bungalow is gelegen in de Hanewijk in Werchter. Dit is een erg rustige straat, niet ver van het centrum van Werchter. Ze werd gebouwd op een perceel van 10a56ca en geeft aan de achterkant ook nog eens uit op natuur. Rust verzekerd dus!Deze woning werd in de laatste jaren grotendeels gerenoveerd en is bijgevolg instapklaar. Zaken die onder andere recent werden vernieuwd zijn : ramen en deuren, vloerverwarming in de volledige woning, gascondensatieketel, pelletkachel, nieuwe sectionaalpoort, vloerbekleding in de woonkamer, keuken, plafond, verlichting. Bovendien werd de elektriciteit volledig in orde gemaakt en conform gekeurd. Ook werden de 3 slaapkamers voorzien van voorbouwrolluiken. Tenslotte werd ook recent de straat vernieuwd. Er werd een nieuw wegdek aangelegd en de woning werd voor zien van gescheiden riolering. Ook werd deze woning goed geïsoleerd. Dit vertaalt zich in een energielabel B (185kWh).Indeling van de woning :We komen de woning binnen via de voordeur in PVC met glas en bevinden ons vervolgens in de ruime inkomhal (15m2 ). Deze biedt ruimte voor een inbouwkast voor jassen en/of schoenen. De deur aan de rechterzijde geeft toegang tot het aparte toilet. Aan de linkerzijde van de inkomhal vinden we de leefruimte met open keuken (43,94m2 ). Deze ruimte werd volledig vernieuwd. Het plafond werd voorzien van verscheidene inbouwspots met LED-verlichting. De ruimte kan extra verwarmd worden met de nieuwe pelletkachel. De nieuwe keuken is voorzien van alle moderne comfort. Zo zijn er twee grote spoelbakken, een frigo, oven, microgolfoven, kookplaat, dampkap en afwasmachine. Met haar vele kasten en schuiven biedt deze keuken heel wat bergruimte!Aansluitend aan de keuken is er de bijkeuken/berging. Van hieruit kunnen we via de buitendeur in de tuin geraken. De deur aan de rechterzijde geeft toegang tot de nachthal. In deze nachthal vinden we aan de rechterzijde de 3 slaapkamers. Deze hebben een oppervlakte van respectievelijk 12,44m2 , 9,45m2 en 12,83m2 .Aan de linkerzijde van de nachthal komen we in eerste instantie in de badkamer (5,73m2 ). Ook deze werd vernieuwd en beschikt over een bad/douche en lavabo met spiegelkasten en hangkasten. De volledige badkamer werd betegeld. De laatste deur op de gang geeft toegang tot de ruime garage (19,29m2 ). Hier vinden we de nutsvoorzieningen zoals gas, water en elektriciteit. Alles werd gekeurd en is in orde. Ook de aansluiting voor wasmachine en droogkast zijn hier voorzien.TuinDe tuin werd volledig aangelegd. Aan de voorkant is er een oprit met klinkers. Deze gaat over in een pad dat volledig rond de woning gaat, met nog een extra terras aan de achterzijde. De oprit biedt plaats voor meerdere wagens. De volledige tuin is omheind en langs beide zijden van de woning voorzien van een poortje.Er werd een volledig nieuw tuinhuis geplaatst dat voorzien is van elektriciteit en internet. Ook werd hier een extra overdekt terras gecreëerd. Tenslotte is er ook een regenwaterput. Deze is momenteel niet in gebruik maar kan eventueel wel aangesloten worden.Bijzonderheden :✅ Open bebouwing ✅3 slaapkamers✅garage ✅ rustige ligging ✅terrein : 10a56ca ✅EPC : 185 kWh