Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 303 m2.

Aarthof 15, 2260 Westerlo

Huis in Westerlo

303 m² wonen

734 m² perceel

~~€449.000~~

Over deze woning

Locatie: Gelegen in de rustige omgeving van Tongerlo, een deelgemeente van Westerlo. Alle basisvoorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Nabij de afrit van de E313 Antwerpen-Hasselt snelweg. Beschrijving: De woning is gebouwd in 1994 en is sindsdien goed onderhouden. Via de inkomhal kom je in de ruime woonkamer (35 m²) met veel natuurlijk licht en uitzicht op de tuin. Aangrenzend vind je de goed onderhouden, ruime keuken. Aan de keuken grenst een handige wasruimte/berging met ingebouwde kasten en een apart toilet. Op de begane grond bevinden zich ook de eerste slaapkamer (15 m²) en de badkamer. De eerste verdieping heeft 4 slaapkamers (25, 14, 14, 12 m²). De grootste slaapkamer kan gemakkelijk worden verdeeld in twee ruime kamers. Er is ook een tweede badkamer met douche. De kelder van de woning is maar liefst 145 m², ideaal voor opslag of werkruimte. De tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een vrijstaande garagebox. Extra's:
- EPC: 361 kWh/m²
- Geen renovatie nodig
- Volledig onderkelderd
- Elektriciteit voldoet aan het AREI
- Ingebouwde garage en extra garage in de tuin
- Stedenbouwkundige gegevens: Vg, Wg, Gvv, Gmo, Gvkr
- Overstromingsscore: Klasse C P-score / Klasse A G-score.

Omschrijving van de makelaar

Aarthof 15 - 2260 Westerlo - Ligging: Rustig gelegen te Tongerlo, deelgemeente van Westerlo. Alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer,…) in de directe omgeving, en dichtbij de oprit van de autostrade E313 Antwerpen-Hasselt. Omschrijving: De woning werd gebouwd in 1994, en doorheen de jaren zeer goed onderhouden. Via de inkomhal betreden we de ruime woonkamer (35 m²), deze geniet van veel natuurlijke lichtinval en zicht op de tuin. Aansluitend is er de keuken, tevens goed onderhouden en ruim. Zeer praktisch is de aansluitende wasplaats/berging met ingemaakte kasten en apart toilet. Verder vinden we eerste slaapkamer (15 m²) en de badkamer op de gelijkvloerse verdieping. De eerste verdieping omvat 4 slaapkamers( 25, 14, 14, 12 m²), de grootste kan makkelijk opgedeeld worden in 2 ruime slaapkamers. Verder is er een tweede badkamer met douche. De woning heeft een kelder van 145 m², enorm veel berg- of werkruimte. Onderhoudsvriendelijke tuin met een vrijstaande garagebox. Bijzonderheden: EPC: 361 kWh/m², GEEN renovatieplicht Volledig onderkelderd Elektriciteit conform AREI bij akte Inpandige garage en een garage in de tuin Vg, Wg, Gvv, Gmo, Gvkr
“overstromingsgevoeligheid: P-score klasse C/ G-score klasse A ”

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

★ Scherp geprijsd 38% onder het gemiddelde van € 2.399/m² in Westerlo

Vraagprijs

€ 449.000

Type

Huis

Bewoonbaar

303 m²

Grond

734 m²

Prijs/m²

€ 1.482

EPC

361 kWh/m² D

Aanvullende details

Referentie

OMB2DX64DWNJ

Makelaar Code

5625044

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →