Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 188 m2.

Uitbreidingsstraat 19, 2260 Westerlo

Huis in Westerlo

188 m² wonen

541 m² perceel

~~€432.000~~

Over deze woning

Locatie:
De woning bevindt zich in een rustige, maar centrale buurt in Oevel met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Er zijn uitstekende verbindingen naar de omliggende steden en de snelweg E313. Beschrijving:
Opgetrokken in 1999, heeft deze woning door de jaren heen uitstekend onderhoud genoten. Onlangs zijn er enkele vernieuwingen aangebracht, waaronder een automatische toegangspoort (2020), zolderisolatie (2021) en een nieuwe verwarmingsketel (2023). De inkom met hoge ramen leidt naar de woonkamer die comfortabel is ingedeeld met een halfopen keuken. De keuken kijkt uit op de tuin en de apparatuur is vernieuwd. De leefruimte beslaat ongeveer 47 m². Handig is de ruime berging/wasplaats met toegang tot de volledig droge kelder. Op de bovenverdieping bevinden zich de drie slaapkamers en de badkamer (ligbad, douche, wastafel en toilet). Ook is er een zolder toegankelijk via een vlizotrap, die kan worden omgebouwd tot twee extra slaapkamers door een vaste trap te plaatsen. Het huis ligt op een aangenaam stuk grond van 541 m² met een terras grenzend aan de keuken en een carport met tuinberging. Kortom, een zeer goed onderhouden, instapklare woning in het centrum van Oevel. Extra's: elektriciteit conform AREI, CV op aardgas en een energieprestatiecertificaat (EPC) van 245 kWh/m², label C. Er is geen verplichting tot renovatie. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A.

Omschrijving van de makelaar

Uitbreidingsstraat 19 - 2260 Westerlo - Ligging:
De woning is centraal, doch rustig gelegen te Oevel. Alle faciliteiten in de directe omgeving (winkels, scholen, openbaar vervoer,…). Zeer goede verbinding naar de omliggende gemeentes en via de autostrade E313.
Omschrijving:
De woning werd gebouwd in 1999 en werd doorheen de jaren bijzonder goed onderhouden. Recent werden er een aantal vernieuwen gedaan: een automatische toegangspoort (2020), isolatie op zolder (2021) en een nieuwe verwarminsgketel (2023). Via de Inkom met hoge raampartij betreden we woonkamer. Deze is gezellig ingedeeld met een halfopen leefkeuken aansluitend. De keuken biedt een leuk zicht op de tuin en de keukentoestellen zijn vernieuwd. De leefruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 47 m². Zeer praktisch is de ruime berging/wasplaats met toegang tot de volledig droge kelder. De bovenverdieping omvat de 3 slaapkamers en de badkamer (ligbad, douche, lavabo en toilet). Tevens is er toegang tot de zolder met een valtrap, deze kan mits plaatsing vaste trap ingedeeld worden als 2 ruime slaapkamers. De woning is gelegen op een aangenaam perceel van 541 m² met een terras grenzend aan de keuken en een carport met tuinberging. Kortom een goed onderhouden instapklare woning in het centrum va Oevel Extra: - Elektriciteit conform AREI - CV op aardgas - EPC: 245 kWh/m², label C GEEN RENOVATIEPLICHT Vg, wg, gvkr, gmo, gvv

“overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A ”

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Marktconform geprijsd 4% onder het gemiddelde van € 2.399/m² in Westerlo

Vraagprijs

€ 432.000

Type

Huis

Bewoonbaar

188 m²

Grond

541 m²

Prijs/m²

€ 2.298

EPC

245 kWh/m² C

Aanvullende details

Referentie

ZDHCI-E1DSJ6

Makelaar Code

5630347

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →