Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 153 m2.

Nachtegaalstraat 18, 2260 Westerlo

Huis in Westerlo

153 m² wonen

810 m² perceel

~~€325.000~~

Over deze woning

Deze woning is gunstig gelegen in een rustige straat in het centrum van Oevel, een deelgemeente van Westerlo. Alle faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de buurt en er is een goede verbinding met de E313 Antwerpen-Hasselt. De woning is gebouwd in 1989 en door de jaren heen gemoderniseerd, onder andere met een nieuwe verwarmingsketel en zonnepanelen. Binnen ontdek je de ruime leefruimte met een zithoek die uitkijkt op de tuin, en een eetkamer gekoppeld aan een open keuken. Naast de keuken is er een grote berging voor extra gemak. Een kamer op de begane grond kan dienen als vierde slaapkamer of als kantoor. Op de bovenverdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De tuin biedt veel privacy en bevat een overdekt terras en een vijver. Het pand heeft een gunstig EPC-label B met een score van 199 kWh/m² dankzij de zonnepanelen en de recent vernieuwde CV-ketel op aardgas uit 2023. Daarnaast beschikt het over een carport. Het vastgoed valt onder de categoriën Vg, Wg, Gvv, Gmo, Gvkr en heeft een P-score klasse B/G-score klasse B voor overstromingsgevoeligheid.

Omschrijving van de makelaar

Nachtegaalstraat 18 - 2260 Westerlo - Ligging: Gelegen in een rustige straat in het centrum van Oevel, deelgemeente van Westerlo. Alle faciliteiten in de omgeving (winkels, scholen, openbaar vervoer,..) Tevens een goede verbinding met de E313 Antwerpen-Hasselt. Omschrijving: De woning werd gebouwd in 1989, en doorheen de jaren vernieuwd (verwarmingsketel, zonnepanelen). Via de inkomhal betreden we de ruime leefruimte deze omvat een zithoek met zicht op de tuin, een eetkamer met open keuken. Zeer praktisch is de ruime berging naast de keuken. De bureauruimte kan dienst doen als vierde slaapkamer. De bovenverdieping omvat 3 slaapkamers en de badkamer (ligbad, douche, lavabo en toilet). De tuin geniet veel privacy, en is voorzien van een overdekt terras en een vijvertje. Bijzonderheden: Gunstig EPC: 199 kWh/m², label B Centrale ligging Ruime tuin met veel privacy Zonnepanelen Carport Recente CV-ketel op aarcdgas (2023) Vg, Wg, Gvv, Gmo, Gvkr
“overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score klasse B ”

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

★ Scherp geprijsd 11% onder het gemiddelde van € 2.399/m² in Westerlo

Vraagprijs

€ 325.000

Type

Huis

Bewoonbaar

153 m²

Grond

810 m²

Prijs/m²

€ 2.124

EPC

199 kWh/m² B

Aanvullende details

Referentie

HQB361N9A5OF

Makelaar Code

5641134

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →