Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 241 m2.

Wilgenstraat 14, 2260 Westerlo

Huis in Westerlo

241 m² wonen

438 m² perceel

~~€424.000~~

Over deze woning

Locatie:
De woning is ideaal gelegen in een rustige doodlopende straat in Voortkapel, Westerlo. Alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlakbij. Bovendien is er een vlotte verbinding met de E313 snelweg. Beschrijving:
Dit huis, gebouwd in 2009, heeft zonnepanelen en airconditioning die geïnstalleerd zijn in 2018. De entreehal met gastentoilet leidt naar de lichte woonkamer met grote ramen. Aangrenzend vind je de volledig uitgeruste open keuken met een mooi werkblad en uitzicht op de tuin. Een doordacht eiland zorgt voor een gezellige eethoek in de keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de berging en garage. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers (21, 20 en 16 m²), waarvan de grootste een eigen dressing heeft. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Via een vaste trap bereik je de zolder, die omgevormd kan worden tot twee extra slaapkamers maar nu dienst doet als opbergruimte. De tuin is op het zuidwesten gericht en heeft een ruim terras om te genieten van de avondzon. Extra voordelen: de elektriciteit voldoet aan AREI-normen, er is centrale verwarming op gas en de woning heeft een gunstig EPC-label A: 60 kWh/m². Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A. De beschikbaarheid van het pand zal in overleg met de eigenaar worden geregeld. Het eigendom heeft een vergunning, is woongebied, voldoet aan de stedenbouwkundige voorschriften, geen dagvaarding en geen voorkooprecht.

Omschrijving van de makelaar

Wilgenstraat 14 - 2260 Westerlo - Ligging:
De woning is gunstig gelegen in een doodlopende straat te Voortkapel, Westerlo. Alle faciliteiten in de directe omgeving (winkels, scholen, openbaar vervoer,..). Tevens een goede verbinding met de autostrade E313.
Omschrijving:
De woning werd gebouwd in 2009, in 2018 werden er zonnepanelen en airco’s geplaatst. Via de inkomhal met gastentoilet betreden we de woonkamer, deze geniet van veel lichtinval dankzij de grote ramen. Aansluitend is er de geïnstalleerde open keuken met mooi werkblad en zicht op de tuin. Zeer praktisch is het doorlopende eiland wat zorgt voor een gezellige eethoek in de keuken. Verder geeft de keuken toegang tot de berging en inpandige garage. De bovenverdieping omvat 3 slaapkamers (21, 20 en 16 m²) waarvan de grootste met eigen dressing. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele lavabo. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en kan afgewerkt worden tot 2 ruime slaapkamers. Momenteel doet deze dienst als bergzolder. De tuin is zuidwest georiënteerd , ideaal om op het grote terras van de avondzon te genieten. Extra: - Elektriciteit conform AREI - CV op gas - Gunstig EPC label A: 60 kWh/m² - Beschikbaarheid af te spreken met de eigenaar Vg, wg, gvkr, gmo, gvv

“overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A ”

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

★ Scherp geprijsd 27% onder het gemiddelde van € 2.399/m² in Westerlo

Vraagprijs

€ 424.000

Type

Huis

Bewoonbaar

241 m²

Grond

438 m²

Prijs/m²

€ 1.759

EPC

60 kWh/m² A

Aanvullende details

Referentie

RX4PRFU7BJOI

Makelaar Code

5643195

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →