Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 143 m2.

Moleneinde 27, 2260 Westerlo

Huis in Westerlo

143 m² wonen

1030 m² perceel

~~€279.000~~

Over deze woning

Deze goed onderhouden woning uit 1955, gelegen nabij het shoppingpark van Olen, biedt een uitstekende toegang tot de E313 en andere omliggende gemeentes. Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en horeca zijn binnen handbereik. De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 1030 vierkante meter en beschikt over een inkomhal, een lichte en ruime woonkamer, keuken, badkamer, kelder, nachthal, drie slaapkamers, zolder en garage. De eerste verdieping herbergt de slaapkamers en de badkamer. De diepe tuin met tuinberging en garage vormen een extra troef. Enkele kenmerken van deze woning zijn de gedeeltelijke dubbele beglazing en een CV-ketel op gas. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is 815 kWh/m² per jaar. Het is belangrijk om te weten dat deze woning mogelijk onderworpen is aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Raadpleeg voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Wat betreft de overstromingsgevoeligheid heeft deze woning een P-score en G-score klasse A.

Omschrijving van de makelaar

Moleneinde 27 - 2260 Westerlo - Goed onderhouden woning op ca. 1030m²
Ligging: Gelegen nabij het shoppingpark van Olen. Zeer goede verbinding naar omliggende gemeentes en een topverbinging met de oprit E313. Winkels, openbaar vervoer, horeca, .... in de nabije omgeving.
Indeling: inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, kelder, nachthal, 3 slaapkamers, zolder en garage.
Omschrijving: Deze woning is gebouwd in 1955 en is steeds goed onderhouden. De ruime woonkamer geniet van veel lichtinval. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en de badkamer. Verder beschikt deze eigendom over een diepe tuin met tuinberging en een garage.
Bijzonderheden:
- deels dubbele beglazing
- CV ketel op gas
- EPC: 815 kWh/m²/jaar
Wg, Gvg, Gmo, GvKr, Gvv

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

“overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A ”

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 279.000

Type

Huis

Bewoonbaar

143 m²

Grond

1030 m²

Prijs/m²

€ 1.951

EPC

815 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 116.545 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 11.655/jaar).

Aanvullende details

Referentie

6EKGE0T9A3US

Makelaar Code

5958513

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →