Wegvoeringstraat 180, 9230 Wetteren

Wegvoeringstraat 180 - 9230 Wetteren - Comfortabele rijwoning 3 slaapkamers –, opp woongedeelte: 140 m², - opp terrein 350 m²,

Deze comfortabele rijwoning, gelegen in het centrum van Wetteren in de buurt van winkels, scholen, ziekenhuis en rusthuizen, omvat:
•, Inkomhal met open trap naar verdieping en ramen voorzien van louvredraps
•, Ruime woonkamer met sierschouw en inbouwhaard, voorzien van kabelTv en telefoon. Schuifraam (5,8 m), dat toegang geeft tot het terras (25 m²,) met een open veranda, over de ganse breedte van de tuin.
•, Modern ingerichte keuken met lichtkoepel, voorzien van alle comfort: elektrische kookplaat met oven, ingebouwde friteuse, frigo, vaatwas, aparte boiler
•, Berging met toegang tot de ruime kelder
•, Badkamer op het gelijkvloers met zeer ruim bad, 2 lavabo’,s en toilet
•, Extra toilet in de gang naar de living
•, Garage (nog op te frissen) met automatische poort, elektrische boiler, 2 wasbakken (warm en koud water), waterverzachter, centrale stofzuiger, plaats voor diepvries, wasmachine, droogkast
•, Naast keuken en living is, vanuit de garage, een overdekte doorgang naar de tuin
•, Op het verdiep bevinden zich 3 slaapkamers en een nachttoilet met lavabo, overal Veluxramen met verduistering
•, Vanaf het ruime overdekte terras (25 m²,) is er een brede trap naar de aangelegde tuin (orië,ntatie: zuiden) met tuinhuis.

Algemene beschrijving
Deze goed geï,soleerde ruime woning is op het volledige gelijkvloers voorzien van elektrische vloerverwarming en een stijlvolle natuurstenen bevloering, op het verdiep verwarming met convectoren.
Er is ook een centraal stofzuigsysteem dat in elke ruimte kan gebruikt worden.
Totale oppervlakte 347 m²,
Bewoonbare oppervlakte: 140 m²,
Verbouwing: 1985
Gevelbreedte straatkant: 7 m
Aantal gevels: 2
Overdekte parkeerplaatsen: 1

Beschrijving interieur
Living: 44 m²,
Keuken: 14,5 m²,
Berging: 3,60 m²,
Badkamer: 9.20 m²,
Hal: 12 m²,
Kamer 1: 14,50 m²,
Kamer 2: 10 m²,
Kamer 3: 8 m²,
Badkamers: 1
Toiletten: 3
Kelder: 15 m²,

Beschrijving van het terrein - de tuin
Orië,ntatie van de tuin: Zuid
Terras: 25 m²,

Stedenbouwkundige voorschriften
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: ja
Verkavelingsvergunning: geen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: woongebied
Voorkooprecht RUP: geen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: geen
Aanvullende stedenbouwkundige gegevens: Niet meegedeeld
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: geen enkel gevaar –, zie kaart ter beschikking bij verkoper