Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 250 m2.

Balgerhoekstraat 116, 8750 Wingene

Huis in Wingene

250 m² wonen

2034 m² perceel

~~€485.000~~

Over deze woning

Deze landelijke woning, gevestigd in een rustige doodlopende straat en omringd door groene velden, biedt privacy, rust en een prachtig uitzicht op de natuur. De woning beslaat een totale oppervlakte van 2034 vierkante meter en heeft grote, lichte ruimtes met zicht op de tuin. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een ruime woonkamer met zit- en eetplaats, pelletkachel en toegang tot het terras, een open keuken met eetplaats en uitzicht op de tuin. Daarnaast zijn er drie slaapkamers en een badkamer met lavabo, toilet, douche en ligbad. De garage is voorzien van een sectionale poort en er is een wasplaats met toegang tot het terras en een aparte berging. Het eerste verdiep kan volledig naar eigen wens worden ingericht, met mogelijkheid tot het creëren van extra kamers. De prachtige tuin heeft een achterliggende weide en een bijgebouw met overdekt terras, zolderberging en garagepoort, ideaal voor wie houdt van tuinieren of dieren wil houden. Enkele pluspunten van deze woning zijn de landelijke en rustige ligging, het EPC label C (205 kWh/m² jaar), zonnepanelen (5.500 WP), regenwateropvang en een totale oppervlakte van 2034 m². Voor meer informatie of een bezoek, neem vandaag nog contact op.

Omschrijving van de makelaar

Balgerhoekstraat 116 - 8750 Wingene - Verscholen in een rustige en doodlopende straat, omringd door het groen van de uitgestrekte velden ligt deze landelijke woning op een totale oppervlakte van 2.034 m².
Gelijkvloerse woning met mogelijkheid tot het creëren van extra kamers op het 1ste verdiep. Zeer grote en lichtrijke ruimtes met zicht op de prachtige tuin. De achterliggende weide en het bijhorend bijgebouw zijn ideaal voor wie groene vingers of dieren wilt houden.
De ligging biedt niet alleen privacy en rust, maar ook een prachtig uitzicht op de omliggende natuur.

INDELING:
- Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire en apart toilet, lichtrijke en ruime woonkamer met zit- en eetplaats, pelletkachel en porte-fenêtre naar het terras, Open keuken met eetplaats, zicht op de tuin en achterdeur naar het terras, nachthall, 3 slaapkamers en badkamer met lavabo, toilet, douche en ligbad. Aansluitend de garage met sectionale poort, wasplaats met deur naar het terras en een aparte berging.
- 1ste verdiep (zolder): Kan nog volledig ingericht worden naar eigen wensen, mogelijkheid tot het creëren van extra (slaap-)kamers.
- Tuin & terras: Prachtige en uitgestrekte tuin met achterliggende weide, oprit naast de woning, duiventil, serre, kippenren, koterij enz.
- Bijgebouw met overdekt terras, zolderberging en garagepoort. Kan gebruikt worden als werkplaats, hobbyruimte, mancave enz.

PLUSPUNTEN:
Landelijk en zeer rustig gelegen (doodlopende straat)
EPC Label C (205 kWh/m² jaar)
Zonnepanelen (5.500 WP)
Totale oppervlakte 2.034 m²
Regenwater
...
Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 485.000

Type

Huis

Bewoonbaar

250 m²

Grond

2034 m²

Bouwjaar

1989

Prijs/m²

€ 1.940

EPC

205 kWh/m² C

Aanvullende details

Referentie

H2DJJFGWTFYI

EPC Certificaat

20231209-0003065154-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Geen vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →