Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 99 m2.

Sprietstraat 24, 8750 Wingene

Huis in Wingene

99 m² wonen

823 m² perceel

3 slaapkamers

~~€185.000~~

Sprietstraat 24 - 8750 Wingene - Landelijk gelegen nabij de op en afrit van de E403.
Het huis is heden verhuurd maar een zeer grondige renovatie is noodzakelijk of sloop/heropbouw komt in aanmerking.

Huidige indeling: inkomhal met toegang naar de 3 gelijkvloerse slaapkamers, woonkamer en keuken. Er is een vaste trap naar de niet ingerichte zolder.
Buiten zijn er verschillende koterijen en een kippenpark.

De woning heeft een EPC-waarde energielabel F, de renovatieverplichting is hier van toepassing (binnen de 5jaar naar label D).
De wetgeving zonevreemde eigendommen is hier van toepassing.
Heropbouw is mogelijk binnen de beperkingen van het maximaal volume van 1000 m3.

Wat u zeker moet weten:

* VERLAAGDE REGISTRATIERECHTEN *
Bij een ingrijpende energetische renovatie of sloop en herbouw van de enige eigen woning betaalt u nog maar 1 procent registratiebelasting.
Meer info op: ... https://www.vlaanderen.be/het-verkooprecht-bij-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning/aanvullend-verlaagd-tarief-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning-met-verbintenis-tot-ingrijpende-energetische-renovatie

* SLOOP EN HEROPBOUW PREMIE *
https://www.vlaanderen.be/premies-voor-nieuwbouw/sloop-en-heropbouwpremie

Wenst u meer info of een bezoek
Bel ons 050703435 (Jolien) Lees meer Verberg

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 185.000

Type

Huis

Bewoonbaar

99 m²

Grond

823 m²

Bouwjaar

1962

Prijs/m²

€ 1.869

EPC

1106 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 109.494 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 10.949/jaar).

Aanvullende details

Referentie

J71WN4Q2WI4K

Makelaar Code

TK/4105

EPC Certificaat

20240506-0003238256-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →