Ruiseledesteenweg 18, 8750 Wingene

Ruiseledesteenweg 18 - 8750 Wingene - Exclusieve Woning met Kantoorruimte en Paardenaccommodatie.

Gelegen in het rustige en groene Wingene, biedt deze instapklare woning een zeldzame combinatie van wooncomfort, werkruimte en buitenleven. 
Met een perceel van 3475 m², doordachte architectuur en zorgvuldig geselecteerde kwaliteitsmaterialen, is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en functionaliteit.

Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met Simon: 32 (0)499 99 49 17 of simon@heritagevastgoed.be 

De woning beschikt over een aantal unieke troeven: Kantoor met aparte toegang voor vrij beroep: een professionele ruimte aan huis, perfect voor wie werk en privé wil combineren zonder concessies. Ruime, goed onderhouden woning: gebouwd met oog voor detail en duurzame materialen, zorgt deze woning voor jarenlang wooncomfort. Vide in de leefruimte: de indrukwekkende vide creëert een extra gevoel van ruimte en licht, wat bijdraagt aan de open en ruimtelijke indeling van de woning. Mogelijkheid tot 4 slaapkamers: ruim en licht, met voldoende opbergmogelijkheden. Luxueuze badkamer: voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, voor optimaal comfort Wintertuin: een extra leefruimte waar u het hele jaar door van de tuin kunt genieten, ongeacht het weer. Mooie aangelegde en zuidgerichte tuin: de tuin is ideaal gepositioneerd voor optimaal zonlicht en biedt een aangename buitenomgeving. Ruime terrassen en balkons: zowel op de begane grond als de eerste verdieping, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Inpandige garage, carport en ruime opritten aan beide zijden van de woning: Praktische parkeermogelijkheden met een inpandige garage voor uw voertuig en een handige carport voor extra bescherming. 3 paardenboxen en een weide: een uitstekende faciliteit voor paardenliefhebbers, met voldoende ruimte en voorzieningen.
De stal heeft een oppervlakte van 13m op 6m, met een aanpalende stockage van 2m x 3m voor o.a. tuingereedschap of koets.
Daarnaast zijn er 2 vaste stallen van 3m x 3,5m, een flexibele opslagruimte, een wasplaats voor de paarden en een continue doorgang van 3m breed voor stalbeheer.
Deze woning is strategisch gelegen, in een rustige buurt, maar toch dichtbij alle voorzieningen.
De combinatie van een instapklare woning, uitgebreide faciliteiten voor vrij beroep en een prachtige buitenruimte maakt dit een unieke aanbieding op de vastgoedmarkt.

Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met Simon: 32 (0)499 99 49 17 of simon@heritagevastgoed.be

Info:
- EPC: label B, 163 kWh/m² jaar
- Stedenbouw: Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv
- Watertoets: Gebouwscore A | Perceelscore: A